Maison à vendre, Meldert RBW67046

Paardskerkhofstraat 12 , 3320 Meldert

750 000 €

4 Chambre(s) 269 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur de Meldert, cette résidence neuve à vendre allie modernité et espace sur une généreuse surface habitable de 269 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cette demeure accueillante comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. La maison s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’une architecture contemporaine soignée, mettant en valeur des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Avec deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes séparées, le confort au quotidien est assuré pour tous les habitants. Le bien comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée qui communique harmonieusement avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions intérieures, reflétant le caractère neuf de la construction achevée en 2026. Pour le stationnement et le rangement, un garage privatif est à disposition, complété par une allée pouvant accueillir une à deux voitures supplémentaires. L’ensemble repose sur un terrain de 983 m², offrant un bel espace extérieur verdoyant propice aux loisirs en plein air ou à la détente en toute intimité. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sans être isolé, avec la proximité des commodités indispensables à la vie quotidienne. Ce bien immobilier neuf est soumis à la TVA et affiche une performance énergétique remarquable avec une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an. Proposée au prix de 750 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort contemporain. Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette résidence d’exception et envisager votre futur cadre de vie à Meldert.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 750 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 269 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 983 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67046 Réf. vendeur: 558 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Éducation

Wolfy Crèches

3,5 km · 20' 5,5 km · 10' 2,8 km · 42' 3,5 km · 42'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

3,7 km · 16' 4,1 km · 5' 2,6 km · 45' 3,7 km · 45'

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain Écoles primaires

4,4 km · 22' 4,9 km · 9' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Sint-Janscollege Écoles secondaires

1,7 km · 14' 1,7 km · 2' 40'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,9 km · 8'

541 - Tienen - Haasrode Bus

856 m · 10'

541 - Haasrode - Tienen

814 m · 10'

580 - Meldert - Tienen

1,5 km · 18'

Vertrijk Gares

6,9 km · 29' 8,2 km · 11' 5,3 km · 1º 23' 6,9 km · 1º 23'

Dalemstraat Bornes de recharge

7,1 km · 9'

Cambio - Tirlemont Gare Voitures en libre-service

8,8 km · 34' 7,3 km · 1º 26' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Spar Beauvechain Supermarchés

4,1 km · 21' 5,8 km · 8' 3,7 km · 49' 4,1 km · 49'

Okay Hoegaarden

5,4 km · 23' 5,4 km · 8' 4,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Carrefour Express Hoegaarden

5,4 km · 22' 5,6 km · 9' 4,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

24,6 km · 28'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

15,5 km · 17'

Royal Golf Bercuit Golfs

19 km · 24'

Villes proches

Beringen

53,6 km · 47' 46,2 km · 3º 9'

Hasselt

46,5 km · 44' 43,6 km · 2º 29'

Malines

53 km · 39' 37,8 km · 2º 24'

Louvain

27,9 km · 24' 14,7 km · 55'

Namur

45,6 km · 43' 39,3 km · 2º 50'

Bruxelles

42,2 km · 36' 39 km · 3º 11'

Magasins

Habiter à proximité de Paardskerkhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Beauvechain" (8 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 11 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 541 - Haasrode - Tienen, 541 - Tienen - Haasrode avec une station située à 10 minutes à pied, 580 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 24 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Wolfy" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" est accessible en 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Janscollege" est à 20 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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