Maison à vendre - Meldert RBW67046

Paardskerkhofstraat 12 3320 Meldert

750 000 €

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RBW67046

  • 4 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Meldert, cette résidence neuve à vendre allie modernité et espace sur une généreuse surface habitable de 269 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cette demeure accueillante comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. La maison s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’une architecture contemporaine soignée, mettant en valeur des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Avec deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes séparées, le confort au quotidien est assuré pour tous les habitants. Le bien comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée qui communique harmonieusement avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions intérieures, reflétant le caractère neuf de la construction achevée en 2026. Pour le stationnement et le rangement, un garage privatif est à disposition, complété par une allée pouvant accueillir une à deux voitures supplémentaires. L’ensemble repose sur un terrain de 983 m², offrant un bel espace extérieur verdoyant propice aux loisirs en plein air ou à la détente en toute intimité. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sans être isolé, avec la proximité des commodités indispensables à la vie quotidienne. Ce bien immobilier neuf est soumis à la TVA et affiche une performance énergétique remarquable avec une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an. Proposée au prix de 750 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort contemporain. Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette résidence d’exception et envisager votre futur cadre de vie à Meldert.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

983 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67046 Réf. vendeur: 558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wolfy

3,7 km 15' 4,2 km 8' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,7 km 16' 4,1 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,4 km 22' 4,9 km 9' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,7 km 14' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

856 m 10'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

814 m 10'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

970 m 12'

Gares

Vertrijk

6,9 km 29' 8,2 km 11' 5,3 km 1º 11' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Dalemstraat

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

8,8 km 34' 7,3 km 1º 4' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,1 km 21' 5,8 km 8' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Okay Hoegaarden

5,4 km 23' 5,4 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Hoegaarden

5,4 km 22' 5,6 km 9' 4,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

19 km 24'

Tourisme

Vivre à Hoegaarden offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 17 minutes.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Wolfy" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Janscollege" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beauvechain" (8 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 11 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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