• 5 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 49 3350 Drieslinter

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et du potentiel ? Dans ce cas, cette charmante maison familiale située dans la région rurale de Drieslinter est ce qu'il vous faut ! Le terrain de 74a 78ca est orienté nord-est.

Disposition :
Derrière la belle façade authentique se cache une maison étonnamment spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un coin salon et une salle de séjour très spacieuse. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un simple lavabo. Il y a également des toilettes séparées.

Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale. L'étage mansardé offre encore de l'espace pour deux chambres supplémentaires, sous réserve des finitions nécessaires - idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire ou pour créer une salle de loisirs.

Le terrain de pas moins de 74 acres et 78 centiares offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, les gardiens d'animaux ou ceux qui aiment simplement le calme et la tranquillité. La propriété dispose également d'un garage à deux portes et d'un atelier spacieux de 17,5 m x 6 m, idéal pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs.

Avantages :

Accès facile à Tirlemont, Saint-Trond et à l'autoroute E40.
Situé dans un environnement calme et verdoyant
Habitation à deux maisons / kangourou
Label EPC F Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

67 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

7478 m²

Surface totale du terrain

7478 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003569116-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25359 Réf. vendeur: 1369384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

2,4 km 9' 3,6 km 5' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

865 m 4' 925 m 1' 16'' 683 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

865 m 4' 925 m 1' 16'' 683 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,4 km 14' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

490 m 6'

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

490 m 6'

De Lijn - 67 - (Tienen -) Budingen - Sint-Truiden

490 m 6'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

9,8 km 35' 9,9 km 14' 8,9 km 43' 9,8 km 1º 57'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

3,7 km 17' 3,3 km 16' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Drieslinter

404 m 1' 52'' 387 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Delhaize Zoutleeuw

4,3 km 18' 4,4 km 6' 3,8 km 16' 4,2 km 51'

Aldi Zoutleeuw

4,4 km 18' 4,4 km 6' 3,8 km 15' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,5 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,3 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,5 km 23'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à 1 minute en voiture."Sint-Tarcisiusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Prinsjes En Prinsesjes", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 67 - (Tienen -) Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paardenbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 35 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (6 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).

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