• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Mehringstraat 29 3350 Drieslinter

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Description

Située dans la charmante commune de Drieslinter, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Nichée au numéro 29 de la Mehringstraat, cette maison indépendante allie charme rustique et confort moderne, offrant une surface habitable qui répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un environnement serein. La localisation, à quelques minutes en voiture de l’autoroute E40 et des principales voies de communication, permet de concilier tranquillité rurale et accessibilité aux centres urbains belges. Le prix de cette propriété s’élève à 374 000 €, une somme qui reflète la qualité et le potentiel offert par ce bien immobilier exceptionnel. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique, accentuée par des éléments en bois et une disposition ouverte qui invite à la convivialité. La pièce principale, généreuse, permet d’installer aisément un coin salon et une salle à manger pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un WC séparé, ainsi qu’une première salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. Une seconde salle de bains avec baignoire et double lavabo vient compléter l’aménagement intérieur, offrant confort et praticité. La propriété bénéficie également d’un garage avec porte électrique et d’une carport couverte, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant son aspect moderne et écologique. Le jardin privé de 130 m² constitue un véritable atout pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La présence d’une petite pièce d’eau ou « vijver », ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. Par ailleurs, cette maison est équipée de 46 panneaux solaires d’une capacité totale de 4.600 Wp, garantissant une autonomie énergétique accrue et une réduction des coûts liés à l’électricité. La propriété a été construite en 1997 et est en excellent état, avec un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le prix fixé à 374 000 € se justifie par la qualité globale du bien, ses équipements modernes et ses caractéristiques uniques. Si cette résidence vous séduit, n’attendez pas pour prendre contact avec notre agence spécialisée afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison charmante à Drieslinter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003540727-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24810 Réf. vendeur: 4140660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

2,2 km 10' 3 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

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337 m 3' 396 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

337 m 3' 396 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

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299 m 4'

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299 m 4'

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299 m 4'

Gares

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

Spar Drieslinter

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Aldi Zoutleeuw

5,5 km 21' 5,5 km 8' 4,7 km 15' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

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Musées

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Golfs

Winge Golf & Country Club

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Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 46 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen, De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Tarcisiusinstituut", à 7 minutes en voiture."Prinsjes En Prinsesjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à 1 minute en voiture.

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