• Jardin
Driesstraat 20 3350 Drieslinter

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Description

Située au cœur de Drieslinter, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer un projet résidentiel ou mixte dans un environnement paisible et verdoyant. La résidence proposée consiste en une vaste grange datant probablement d'une époque authentique, nichée sur un terrain généreux de 20 a77 ca, offrant un espace extérieur remarquable. La superficie totale du terrain permet non seulement de concevoir une charmante maison individuelle ou une habitation multifonctionnelle, mais aussi d'aménager un jardin spacieux, une piscine, ou des dépendances selon vos envies et vos projets. La propriété repose dans une zone résidentielle calme, à proximité de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’E40, facilitant ainsi la liaison avec des villes telles que Tienen, Zoutleeuw, Sint-Truiden, Leuven ou Bruxelles. Le bâtiment en lui-même dégage une authenticité profonde qui constitue une base idéale pour une transformation selon vos préférences. La structure en place permet diverses options de rénovations : une réhabilitation complète, une reconstruction partielle ou même la construction neuve, avec la possibilité de tirer parti d’une autorisation de lotissement conditionnelle permettant la division du terrain en trois lots constructibles. Deux de ces lots peuvent accueillir des semi-ouverte ou d’autres formes d’habitat, tandis que le troisième conserve la vieille grange, offrant ainsi un potentiel de développement diversifié. La configuration du terrain et la possibilité de subdivision offrent d'intéressantes perspectives pour des projets d’investissement ou pour réaliser une résidence principale selon vos propres critères. La zone bénéficie d’un environnement paisible sans risques d’inondation, ce qui garantit un cadre résidentiel sécurisé pour le futur. Le prix de cette propriété s’élève à 279 000 €, hors TVA. Avec la possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 % dans le cadre de travaux de rénovation ou de reconstruction, cette offre représente une opportunité financière attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Que vous envisagiez de créer une résidence sur mesure ou de développer un projet immobilier rentable, cette propriété à Drieslinter vous invite à concrétiser vos ambitions. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’elle recèle : contactez RT Immobilier au Tel 011 69 76 40 ou par email à Contact pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans cet environnement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2077 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29711 Réf. vendeur: 4146512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

2,5 km 9' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

824 m 4' 910 m 1' 17'' 0 m 0'' 824 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

824 m 4' 910 m 1' 17'' 0 m 0'' 824 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

4 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

373 m 4'

De Lijn - 542 - Tienen - Hogen - Geetbets

373 m 4'

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

373 m 4'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

10 km 35' 10,1 km 14' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

3,9 km 16' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Drieslinter

287 m 1' 51'' 372 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Zoutleeuw

4,5 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Zoutleeuw

4,6 km 17' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,8 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,5 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,5 km 23'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 35 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Tienen - Hogen - Geetbets, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Tarcisiusinstituut" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Prinsjes En Prinsesjes" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (7 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes en voiture).

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