Maison à vendre - Drieslinter RBU41895
Sint-Truidensesteenweg 207
3350 Drieslinter
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Description
Située dans la charmante commune de Drieslinter, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne alliant confort, efficacité énergétique et charme authentique. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison neuve, construite en 2024, se distingue par ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bain modernes ainsi que ses trois toilettes, offrant un espace de vie conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort familial. Avec une surface habitable généreuse et une superficie foncière de 240 m², cette propriété dispose également d’une place de parking extérieure, répondant aux besoins pratiques du quotidien. La conception inclut des détails soignés tels qu’un double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en contribuant à une performance énergétique remarquable, attestée par un certificat spécifique attestant d’un faible consommation de 0 kWh/m²/an. Ce bien immobilier se situe dans un environnement paisible à Drieslinter, une localité appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature. La position stratégique permet de bénéficier d’un accès facile à des axes majeurs comme l’E40 ou aux villes voisines telles que Tienen et Sint-Truiden, toutes accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La région offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Le quartier est aussi commodément desservi par les infrastructures nécessaires pour une vie moderne, renforçant ainsi l’attrait de cette résidence. Le prix attractif de 495 000 € est justifié par l’état neuf du bâtiment, sa conception éco-responsable et ses équipements modernes. La maison a été conçue pour offrir un excellent rapport qualité-prix grâce à ses performances énergétiques optimales, notamment grâce à l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, et à une isolation haute performance. La possibilité d’adapter certains éléments intérieurs selon les préférences du futur propriétaire, notamment la cuisine et la salle de bain, constitue un avantage supplémentaire. Pour toute personne souhaitant faire l’acquisition d’un bien immobilier alliant design contemporain, durabilité et localisation privilégiée à Drieslinter, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
AANKOOP ONDER REGISTRATIE Op een idyllische locatie in het landelijke Orsmaal, langs de Sint-Truidensesteenweg 207, wordt de authentieke charme van een beschermde vierkantshoeve nieuw leven ingeblazen. Project Vuurmolen transformeert deze historische site tot een sfeervol, privatief woonerf met vijf volledig afgewerkte BEN-woningen, een prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een natuurlijke zwemvijver.Hier geniet je van de rust en het groene karakter van de streek, zonder in te boeten op bereikbaarheid: zowel Tienen als Sint-Truiden liggen op slechts tien minuten rijden, en ook de E40 en nabijgelegen treinstations zijn vlot bereikbaar.Elke woning wordt gerealiseerd met respect voor het originele karakter van de hoeve, maar voorzien van alle moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. De vijf wooneenheden variëren in oppervlakte van 173 m² tot 325 m², verspreid over drie verdiepingen, en beschikken over twee tot vier slaapkamers.Dankzij de BEN-standaard (E-peil tussen 1 en 15) geniet je van bijzonder lage energiekosten en een uitstekend wooncomfort. Dit wordt mogelijk gemaakt door onder meer:10 zonnepanelen per woningWarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarmingVentilatiesysteem type D met warmterecuperatieVoorziening voor laadpaal en tuinverlichtingElke woning wordt volledig afgewerkt in overleg met de koper. Zo kan je jouw persoonlijke stijl en voorkeuren laten doorschijnen in de keuze van materialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnenschrijnwerk. Er zijn royale budgetten voorzien voor deze afwerking.Keuken – Voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen (AEG of gelijkwaardig), inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven.Badkamer – Uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met keramische wand- en vloerafwerking in de natte zones.Materialen – Hoogwaardige vloerbekleding, stijlvolle binnendeuren (gelakt of fineer eik) en natuurstenen dorpels.Vanuit je eigen aangelegd terras stap je zo de gemeenschappelijke binnentuin in, waar een natuurlijke zwemvijver het groene hart van het domein vormt. De volledige tuin, vijver en paden worden professioneel aangelegd en vormen een oase van rust voor bewoners.Parkeren – Voor elke woning is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats aan te kopen. Fietsenstallingen zijn voorzien op het domein.Troeven in één oogopslag:Unieke herbestemming van een beschermde vierkantshoeveVolledig afgewerkt in overleg met koperGemeenschappelijke binnentuin met zwemvijverPrivate terrassen en optionele parkeerplaatsenUitstekende bereikbaarheid (E40, Tienen, Sint-Truiden, treinstations)Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en topisolatieDe aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen bedragen €5.000 inclusief BTW.Ook is er een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats aan €17.500Wil jij wonen op een plek waar geschiedenis, duurzaamheid en comfort hand in hand gaan?Neem contact op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be en ontdek hoe Project Vuurmolen jouw nieuwe thuis kan worden
Prix
361 842 € à 578 000 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4140646
Prix
495 000 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
240 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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