Maison à vendre - Drieslinter RBU41898
Sint-Truidensesteenweg 207
3350 Drieslinter
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Description
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Drieslinter, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un cadre idyllique en pleine campagne. Cette propriété, proposée au prix de 566 700 €, incarne parfaitement le mariage entre charme authentique et modernité. Construite en 2024, cette maison neuve dispose d’une surface habitable comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes ainsi que trois toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement calme et serein. Avec une superficie totale de 300 m² de terrain, cette résidence possède une architecture à trois façades qui assure luminosité et ventilation naturelle, tout en étant protégée par du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La conception de cette maison a été pensée pour répondre aux exigences d’efficacité énergétique les plus strictes, avec un certificat de consommation énergétique primarisé à 0 kWh/m²/an, témoignant d’une consommation quasi nulle. La distribution intérieure prévoit une cuisine équipée avec des appareils de haute gamme (induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four combiné) et un agencement moderne qui favorise la convivialité. Les matériaux sélectionnés pour les sols, les portes intérieures (finition laquée ou en fineer eik) et les éléments décoratifs reflètent un soin tout particulier apporté à la finition et à l’esthétique générale, en accord avec le goût contemporain et le respect du caractère original de la bâtisse. La maison est également dotée d’un système de chauffage innovant par pompe à chaleur couplée à un système de ventilation récupérant la chaleur pour réduire considérablement les coûts énergétiques. À l’extérieur, chaque résident bénéficie d’un jardin privatif de 300 m² comprenant un agréable terrasse en bois donnant sur un espace commun doté d’une piscine naturelle, créant ainsi un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La propriété dispose aussi d’une place de parking privée et de facilités pour stocker les vélos, renforçant sa praticité au quotidien. Située dans la région de Drieslinter, cette adresse bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant facilement accessible par la E40 et à proximité des centres urbains tels que Tienen et Sint-Truiden, riches en commerces, écoles et services. La possibilité d’acquérir une place de stationnement supplémentaire à 17 500 € offre une flexibilité appréciable pour les futurs occupants ou investisseurs. Si vous recherchez un bien immobilier unique alliant patrimoine, innovation et confort moderne dans un cadre naturel préservé, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente l’alliance parfaite entre histoire locale et futur durable, et pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans la magnifique région de Drieslinter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 566 700 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
AANKOOP ONDER REGISTRATIE Op een idyllische locatie in het landelijke Orsmaal, langs de Sint-Truidensesteenweg 207, wordt de authentieke charme van een beschermde hoeve nieuw leven ingeblazen. Project Vuurmolen transformeert deze historische site tot een sfeervol, privatief woonerf met vijf volledig afgewerkte BEN-woningen, een prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een natuurlijke zwemvijver.Hier geniet je van de rust en het groene karakter van de streek, zonder in te boeten op bereikbaarheid: zowel Tienen als Sint-Truiden liggen op slechts tien minuten rijden, en ook de E40 en nabijgelegen treinstations zijn vlot bereikbaar.Elke woning wordt gerealiseerd met respect voor het originele karakter van de hoeve, maar voorzien van alle moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. De vijf wooneenheden variëren in oppervlakte van 173 m² tot 325 m², verspreid over drie verdiepingen, en beschikken over twee tot vier slaapkamers.Dankzij de BEN-standaard (E-peil tussen 1 en 15) geniet je van bijzonder lage energiekosten en een uitstekend wooncomfort. Dit wordt mogelijk gemaakt door onder meer:10 zonnepanelen per woningWarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarmingVentilatiesysteem type D met warmterecuperatieVoorziening voor laadpaal en tuinverlichtingElke woning wordt volledig afgewerkt in overleg met de koper. Zo kan je jouw persoonlijke stijl en voorkeuren laten doorschijnen in de keuze van materialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnenschrijnwerk. Er zijn royale budgetten voorzien voor deze afwerking.Keuken – Voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen (AEG of gelijkwaardig), inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven.Badkamer – Uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met keramische wand- en vloerafwerking in de natte zones.Materialen – Hoogwaardige vloerbekleding, stijlvolle binnendeuren (gelakt of fineer eik) en natuurstenen dorpels.Vanuit je eigen aangelegd terras stap je zo de gemeenschappelijke binnentuin in, waar een natuurlijke zwemvijver het groene hart van het domein vormt. De volledige tuin, vijver en paden worden professioneel aangelegd en vormen een oase van rust voor bewoners.Parkeren – Voor elke woning is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats aan te kopen. Fietsenstallingen zijn voorzien op het domein.Troeven in één oogopslag:Unieke herbestemming van een beschermde hoeveVolledig afgewerkt in overleg met koperGemeenschappelijke binnentuin met zwemvijverPrivate terrassen en optionele parkeerplaatsenUitstekende bereikbaarheid (E40, Tienen, Sint-Truiden, treinstations)Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en topisolatieDe aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen bedragen €5.000 inclusief BTW.Ook is er een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats aan €17.500Wil jij wonen op een plek waar geschiedenis, duurzaamheid en comfort hand in hand gaan?Neem contact op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be en ontdek hoe Project Vuurmolen jouw nieuwe thuis kan wordenOntdek dit project van dichtbij!
Prix
361 842 € à 578 000 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4140643
Prix
566 700 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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