Maison à vendre - Drieslinter RBV83357

Molenstraat 5 3350 Drieslinter

235 000 €

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RBV83357

  • 4 Chambre(s)
  • 276 m²
  • Jardin
Molenstraat 5 3350 Drieslinter
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Description

Op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden? Deze open bebouwing uit 1947, gelegen op Molenstraat 5, combineert comfortabel wonen met praktische werk- en opslagruimte dankzij de aanwezige loods. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m² biedt deze eigendom een solide basis voor wie ruimte en flexibiliteit belangrijk vindt.De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra kamers wil gebruiken als bureau of hobbyruimte. Het comfort wordt deels ondersteund door dubbele beglazing. De zolder biedt bovendien bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of inrichting naar eigen wens.Een belangrijk pluspunt is de aanwezige loods, die ideaal is voor zelfstandigen, opslag of uiteenlopende professionele en privéactiviteiten. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruim perceel grond, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en tal van extra mogelijkheden, zowel naar tuin, uitbreiding als buitenruimte toe.Met een EPC-score E is er renovatiepotentieel aanwezig, wat je de kans geeft om de woning volledig te moderniseren en energiezuiniger te maken. De combinatie van een open bebouwing, ruime woonoppervlakte, grote buitenruimte en multifunctionele loods maakt dit een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, wil verbouwen tot meerdere woonentiteiten of simpelweg op zoek is naar ruimte met toekomstwaarde.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

276 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1138 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128-0003737491-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83357 Réf. vendeur: 4365208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

4,8 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 14' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

327 m 4'

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

340 m 4'

De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter

327 m 4'

Gares

Ezemaal

10,8 km 43' 13,3 km 15' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

9,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

4,8 km 20' 4,1 km 16' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Drieslinter

902 m 3' 902 m 1' 12'' 772 m 6' 902 m 11'

Delhaize Zoutleeuw

5,4 km 21' 5,7 km 8' 4,6 km 16' 5,2 km 1º 3'

Aldi Zoutleeuw

5,5 km 21' 5,7 km 8' 4,7 km 15' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,8 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,6 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18,5 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Prinsjes En Prinsesjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Tarcisiusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen, De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Drieslinter" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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