Maison à vendre, Linter RBX11635

Eliksemstr. 1, 3350 Linter

136 000 €

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Linter, cette maison trois façades datant de 1949 constitue une base à rénover selon vos projets. Proposée au prix de 136 000 €, elle offre une surface habitable de 146 m² et se trouve sur une parcelle de 147 m². Le bien est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Avec ses volumes et ses espaces répartis sur trois niveaux, cette habitation s’adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien à rénover et souhaitent en envisager l’aménagement dans le respect des caractéristiques existantes et des prescriptions applicables. L’entrée mène à un séjour de 32 m², relié à une cuisine de 20,5 m², elle-même en connexion avec la salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement et une terrasse couverte. À l’étage, trois chambres affichent des surfaces de 15,64 m², 12,88 m² et 10 m². Une pièce supplémentaire peut être envisagée comme espace polyvalent, par exemple pour un bureau, un dressing ou un loisir. La maison dispose aussi d’une cave de 15 m² et d’un grenier de 47,55 m², dont l’utilisation en espace de vie ou de loisir nécessiterait des travaux et resterait soumise aux règles en vigueur. Le bien comprend une salle de bains et un WC. Le chauffage est au mazout et les vitrages sont simples. La parcelle, d’une profondeur de 17 m et d’une largeur à rue de 9 m, ne comprend pas de jardin ; une terrasse est toutefois présente. La façade avant mesure 6 m. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 718 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20240131-0003128343-RES-1. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation de la Région flamande applicable aux bâtiments résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’acquisition. Située à Linter, la maison se trouve dans une rue décrite comme calme. Les écoles sont à 300 mètres et les transports en commun à 150 mètres ; les commerces et établissements horeca sont à 2,5 kilomètres, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles à environ 7 kilomètres. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez le Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1949

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 136 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 146 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 147 m²

Profondeur du terrain 17 m

Largeur du terrain à rue 9 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 718 kWh/m²/an

Référence PEB 20240131-0003128343-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX11635 Réf. vendeur: B2897 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Fien&mien Crèches

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 43'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Écoles maternelles

725 m · 2' 25'' 725 m · 57'' 547 m · 9' 720 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Écoles primaires

725 m · 2' 25'' 725 m · 57'' 547 m · 9' 720 m · 9'

Go! Atheneum Tienen Écoles secondaires

6,5 km · 22' 7,5 km · 8' 5,3 km · 47' 6,5 km · 1º 17'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

9,1 km · 8'

668 - Tienen - Sint-Truiden Bus

281 m · 3'

563 - Tienen - Zoutleeuw

281 m · 3'

563 - Zoutleeuw - Tienen

286 m · 3'

Ezemaal Gares

5,4 km · 20' 6,9 km · 7' 4,4 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Hotel Kronacker Bornes de recharge

8,2 km · 10'

Cambio - Parking Albertvest Voitures en libre-service

7,4 km · 28' 6,4 km · 51' 7,4 km · 1º 29'

Magasins

Aldi Tienen Supermarchés

5,7 km · 19' 6,8 km · 7' 4,9 km · 44' 5,7 km · 1º 8'

Spar Drieslinter

6,2 km · 26' 6,5 km · 7' 4,9 km · 1º 2' 6,2 km · 1º 15'

Colruyt Tienen Beauduin

5,7 km · 21' 6,2 km · 7' 5,1 km · 41' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,3 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

10,2 km · 10'

Avernas Golf Club Golfs

17,1 km · 19'

Villes proches

Beringen

52,5 km · 39' 35,9 km · 2º 18'

Seraing

56,8 km · 43' 49,2 km · 3º 10'

Genk

47,6 km · 38' 42,4 km · 2º 35'

Hasselt

33 km · 29' 29,3 km · 1º 43'

Louvain

38,5 km · 28' 25,2 km · 1º 28'

Namur

52,5 km · 44' 42,1 km · 2º 35'

Magasins

Vivre près d'Eliksemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tienen" (7 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 668 - Tienen - Sint-Truiden, 563 - Tienen - Zoutleeuw, 563 - Zoutleeuw - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fien&mien" est à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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