Huis te koop, Linter RBX11635

Eliksemstr. 1 , 3350 Linter

136 000 €

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze halfopen woning in de Eliksemstraat 1 in Linter biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning dateert van 1949 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m². Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer van 32 m², aansluitend op de keuken van 20,5 m² met verbinding naar de badkamer. Achteraan bevinden zich een praktische berging en een overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers van 15,64 m², 12,88 m² en 10 m². Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder van 15 m² en een ruime zolder van 47,55 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra woon- of hobbyruimte, mits de nodige renovaties en volgens de geldende voorschriften. Het perceel van 147 m² is compact en onderhoudsvriendelijk. Dankzij het overdekte terras geniet u ook buiten van een rustige plek om te ontspannen. De woning ligt in een rustige straat met scholen op 300 meter, openbaar vervoer op 150 meter, winkels en horeca op 2,5 kilometer en een vlotte verbinding naar de snelwegen op ongeveer 7 kilometer. Een interessante opportuniteit voor wie een totaalrenovatie niet schuwt en op zoek is naar een woning met karakter, praktische indeling en toekomstpotentieel op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1949

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 136 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 146 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 147 m²

Diepte perceel 17 m

Breedte voorkant terrein 9 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 718 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240131-0003128343-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11635 Ref. verkoper: B2897 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fien&mien Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 43'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Kleuterscholen

725 m · 2' 25'' 725 m · 57'' 547 m · 9' 720 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Basisscholen

725 m · 2' 25'' 725 m · 57'' 547 m · 9' 720 m · 9'

Go! Atheneum Tienen Middelbare scholen

6,5 km · 22' 7,5 km · 8' 5,3 km · 47' 6,5 km · 1º 17'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

9,1 km · 8'

563 - Tienen - Zoutleeuw Bus

281 m · 3'

668 - Tienen - Sint-Truiden

281 m · 3'

668 - Sint-Truiden - Tienen

286 m · 3'

Ezemaal Treinstations

5,4 km · 20' 6,9 km · 7' 4,4 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Hotel Kronacker Laadstations

8,2 km · 10'

Cambio - Parking Albertvest Autodelen

7,4 km · 28' 6,4 km · 51' 7,4 km · 1º 29'

Winkelen

Aldi Tienen Winkels

5,7 km · 19' 6,8 km · 7' 4,9 km · 44' 5,7 km · 1º 8'

Spar Drieslinter

6,2 km · 26' 6,5 km · 7' 4,9 km · 1º 2' 6,2 km · 1º 15'

Colruyt Tienen Beauduin

5,7 km · 21' 6,2 km · 7' 5,1 km · 41' 5,7 km · 1º 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,3 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

10,2 km · 10'

Avernas Golf Club Golfen

17,1 km · 19'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,5 km · 39' 35,9 km · 2º 18'

Seraing

56,8 km · 43' 49,2 km · 3º 10'

Genk

47,6 km · 38' 42,4 km · 2º 35'

Hasselt

33 km · 29' 29,3 km · 1º 43'

Leuven

38,5 km · 28' 25,2 km · 1º 28'

Namen

52,5 km · 44' 42,1 km · 2º 35'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Eliksemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Tienen (7 minuten rijden), Spar Drieslinter (7 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Fien&mien" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tienen" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ezemaal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 563 - Tienen - Zoutleeuw, 668 - Sint-Truiden - Tienen, 668 - Tienen - Sint-Truiden met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

5,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Linter RBX11635

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Linter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Linter RBX11635

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Linter?