• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 191 m² Jardin
Bonastraat 10 3350 Linter

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Maison à rénover à vendre près de Linter – Grand potentiel !

Vous recherchez une maison avec de nombreuses possibilités ? Cette habitation à rafraîchir, située près de Linter, offre une base solide et de l’espace pour une finition personnalisée. Sur un terrain de 191 m², elle dispose de 3 chambres et d’un grenier accessible par un escalier fixe, où une 4ᵉ chambre peut être aménagée.

Caractéristiques principales :

✅ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé et terrasse.
✅ Premier étage : Hall de nuit et 3 chambres spacieuses.
✅ Grenier : Escalier fixe menant à un vaste grenier avec potentiel pour une chambre supplémentaire.
✅ Cave : Idéale comme espace de stockage supplémentaire.

Actuellement, la maison ne dispose pas encore d’une salle de bain, mais un espace est prévu à cet effet.

Label PEB D – Pas d'obligation de rénovation ! Chauffage au mazout, isolation avec 6 cm de laine minérale. Châssis PVC double vitrage, boiler relié au chauffage central.

Intéressé(e) ? Planifiez une visite et découvrez son potentiel ! 🚪🔑

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 497 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20221110-0002715137-RES-1

Date de validité PEB

10/11/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80368 Réf. vendeur: 1352258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

1,9 km 6' 1,9 km 1' 50'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

773 m 2' 34'' 773 m 1' 1'' 599 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

773 m 2' 34'' 773 m 1' 1'' 599 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,5 km 23' 7,6 km 9' 5,3 km 47' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

329 m 4'

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

335 m 4'

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

335 m 4'

Gares

Ezemaal

5,5 km 20' 7 km 7' 4,4 km 45' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

6,4 km 23' 6,1 km 27' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Drieslinter

6,3 km 27' 6,6 km 7' 4,9 km 28' 6,3 km 1º 15'

Aldi Tienen

5,7 km 19' 6,9 km 7' 4,9 km 45' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Tienen Beauduin

5,8 km 21' 6,2 km 7' 5,2 km 43' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

17,1 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 19 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 38 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mobipunt Halle".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fien&mien" à 21 minutes à la marche.

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