• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 191 m² Jardin
Bonastraat 10 3350 Linter

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Description

Maison à rénover à vendre près de Linter – Grand potentiel !

Vous recherchez une maison avec de nombreuses possibilités ? Cette habitation à rafraîchir, située près de Linter, offre une base solide et de l’espace pour une finition personnalisée. Sur un terrain de 191 m², elle dispose de 3 chambres et d’un grenier accessible par un escalier fixe, où une 4ᵉ chambre peut être aménagée.

Caractéristiques principales :

✅ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé et terrasse.
✅ Premier étage : Hall de nuit et 3 chambres spacieuses.
✅ Grenier : Escalier fixe menant à un vaste grenier avec potentiel pour une chambre supplémentaire.
✅ Cave : Idéale comme espace de stockage supplémentaire.

Actuellement, la maison ne dispose pas encore d’une salle de bain, mais un espace est prévu à cet effet.

Label PEB D – Pas d'obligation de rénovation ! Chauffage au mazout, isolation avec 6 cm de laine minérale. Châssis PVC double vitrage, boiler relié au chauffage central.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 497 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20221110-0002715137-RES-1

Date de validité PEB

10/11/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80368 Réf. vendeur: 1352258 Signaler une fraude

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7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

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773 m 2' 34'' 773 m 1' 1'' 599 m 9' 768 m 9'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

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Parcs d'attractions

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mobipunt Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 633 - Tienen - Linter, De Lijn - 633 - Linter - Tienen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à 1 minute en voiture."Prinsjes En Prinsesjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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