Maison à vendre - Linter RBV69920

Dorpsstraat 120 3350 Linter

329 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 185
Dorpsstraat 120 3350 Linter

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Linter, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation ou d’investissement immobilier. Située au 120 de la Dorpsstraat, cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel élevé. Au prix de 329 000 euros, ce bien immobilier propose une surface habitable de 185 m², répartie sur un terrain généreux de 1 814 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la nature et du calme environnant. La maison, construite en 1899, possède une architecture traditionnelle qui saura séduire ceux qui recherchent un caractère authentique mêlé à des possibilités infinies de personnalisation. Avec sept chambres, cette habitation est idéale pour de grandes familles ou pour ceux souhaitant développer un projet résidentiel ou locatif dans un environnement paisible. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, offrant un panorama dégagé et une tranquillité appréciable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne l’isolation et la modernisation énergétique, cette maison présente d’excellentes opportunités de transformation. Son certificat PEB actuel indique une consommation annuelle de 994 kWh/m², ce qui suggère la nécessité de travaux pour améliorer sa performance énergétique, mais également la possibilité d’en faire une maison moderne et économe. La grande parcelle permet d’envisager différents aménagements extérieurs ou extensions selon vos envies, tandis que la configuration actuelle en fait une base solide pour créer un foyer personnalisé à votre image. L’emplacement stratégique de Linter favorise l’accès aux commodités locales tout en profitant d’un cadre naturel apaisant. Ce bien immobilier offre donc un rapport qualité-prix attractif dans une région prisée, avec une forte possibilité de valorisation après rénovation. La proximité des zones résidentielles, combinée à la tranquillité rurale, en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet durable ou réaliser leur résidence idéale dans une région calme et verdoyante. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez en savoir plus sur ses possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette demeure typique du début du XXe siècle invite à laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu de vie moderne et confortable tout en conservant son cachet d’origine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

185 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1814 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

994 kWh/m²/an

Référence PEB

20260320--000382883-0

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69920 Réf. vendeur: 4349244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

1,4 km 5' 5,2 km 10' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 29' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

3,7 km 17' 4,6 km 6' 3 km 14' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

44 m 32''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

44 m 32''

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

69 m 49''

Gares

Neerwinden

8,3 km 29' 9,2 km 11' 7,1 km 44' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

3,6 km 16' 2,9 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Spar Drieslinter

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 28' 2,8 km 34'

Delhaize Zoutleeuw

4,3 km 20' 5,1 km 7' 3,3 km 16' 4,1 km 50'

Aldi Zoutleeuw

4,3 km 16' 5,1 km 7' 3,3 km 15' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,9 km 14'

Golfs

Avernas Golf Club

16,9 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (3 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (7 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 19 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerwinden".À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paardenbrug".

Éducation

"Sint-Tarcisiusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo."Neverland" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Regenboog" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" à 17 minutes à la marche.

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