Maison à vendre - Linter RBW48603

Oplinterstraat 62 3350 Linter

349 000 €

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RBW48603

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle de 2 chambres, prête à emménager, certifiée EPC C et sans obligation de rénovation, située au calme au 62 Oplinterstraat à Linter. Cette maison soignée et contemporaine allie des finitions modernes à un agencement pratique et se trouve à seulement 1 kilomètre des commerces, des écoles et du centre-ville. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur l'élégante cuisine ouverte dotée d'un îlot central, créant ainsi un cadre de vie agréable tant pour la vie quotidienne que pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, orienté nord-est, ainsi que d'une grande terrasse donnant directement sur la maison. Grâce à l'allée, vous disposerez en outre d'un espace de stationnement suffisant sur votre propre terrain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas et organisez votre visite dès aujourd’hui. Appelez Heylen Vastgoed au Tel 011 49 65 63 pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 687 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717-0003918091-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48603 Réf. vendeur: 324279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 787 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

457 m 1' 33'' 457 m 43'' 396 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

457 m 1' 33'' 457 m 43'' 396 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,3 km 22' 6,9 km 8' 4,7 km 47' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter

173 m 2' 4''

De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

173 m 2' 4''

De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

173 m 2' 4''

Gares

Ezemaal

5,8 km 22' 7,7 km 9' 4,6 km 45' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

6,6 km 25' 5,3 km 55' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Express Neerlinter

4 km 17' 4,9 km 6' 3,1 km 30' 4 km 48'

Aldi Tienen

5,7 km 28' 7,6 km 9' 4,3 km 48' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Mestdagh Tienen

5,7 km 21' 6,9 km 8' 4,6 km 46' 5,7 km 1º 9'

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tienen" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Prinsjes En Prinsesjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter, De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Neerlinter" (6 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Tienen" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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