Maison à vendre - Linter RBW55836

Oplinterstraat 62 3350 Linter

349 000 €

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RBW55836

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle de 2 chambres, prête à emménager, certifiée EPC C et sans obligation de rénovation, située au calme au 62 Oplinterstraat à Linter. Cette maison soignée et contemporaine allie des finitions modernes à un agencement pratique et se trouve à seulement 1 kilomètre des commerces, des écoles et du centre-ville. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur l'élégante cuisine ouverte dotée d'un îlot central, créant ainsi un cadre de vie agréable tant pour la vie quotidienne que pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, orienté nord-est, ainsi que d'une grande terrasse donnant directement sur la maison. Grâce à l'allée, vous disposerez en outre d'un espace de stationnement suffisant sur votre propre terrain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas et organisez votre visite dès aujourd’hui. Appelez Heylen Vastgoed au Tel 011 49 65 63 pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 687 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717-0003918091-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55836 Réf. vendeur: 330317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

457 m 1' 33'' 457 m 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

457 m 1' 33'' 457 m 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,3 km 22' 6,9 km 8' 4,7 km 47' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

175 m 2' 6''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

175 m 2' 6''

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

193 m 2' 19''

Gares

Ezemaal

6 km 24' 7,7 km 9' 4,6 km 1º 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,3 km 26' 5,8 km 48' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Tienen

5,7 km 25' 7,6 km 9' 4,3 km 44' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Tienen Beauduin

5,8 km 21' 6,9 km 8' 4,6 km 41' 5,8 km 1º 10'

Spar Drieslinter

6,2 km 21' 7 km 8' 4,9 km 1º 1' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 12'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 21'

Transports

Habiter à proximité d'Oplinterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Fien&mien" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tienen" (9 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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