Maison à vendre - Linter RBW58136

Eliksemstraat 1 3350 Linter

145 000 €

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RBW58136

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze halfopen woning in de Eliksemstraat 1 in Linter biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning dateert van 1949 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m². Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer van 32 m², aansluitend op de keuken van 20,5 m² met verbinding naar de badkamer. Achteraan bevinden zich een praktische berging en een overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers van 15,64 m², 12,88 m² en 10 m². Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder van 15 m² en een ruime zolder van 47,55 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra woon- of hobbyruimte, mits de nodige renovaties en volgens de geldende voorschriften. Het perceel van 147 m² is compact en onderhoudsvriendelijk. Dankzij het overdekte terras geniet u ook buiten van een rustige plek om te ontspannen. De woning ligt in een rustige straat met scholen op 300 meter, openbaar vervoer op 150 meter, winkels en horeca op 2,5 kilometer en een vlotte verbinding naar de snelwegen op ongeveer 7 kilometer. Een interessante opportuniteit voor wie een totaalrenovatie niet schuwt en op zoek is naar een woning met karakter, praktische indeling en toekomstpotentieel op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

147 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20240131-0003128343-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW58136 Réf. vendeur: B2703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

1,9 km 6' 1,9 km 1' 43'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

725 m 2' 25'' 725 m 57'' 547 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

725 m 2' 25'' 725 m 57'' 547 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,5 km 22' 7,5 km 8' 5,3 km 47' 6,5 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 8'

Bus

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

10 m 7''

De Lijn - 633 - Tienen - Linter

41 m 29''

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

281 m 3'

Gares

Ezemaal

5,4 km 20' 6,9 km 7' 4,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,4 km 28' 6,4 km 50' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Tienen

5,7 km 19' 6,8 km 7' 4,9 km 44' 5,7 km 1º 8'

Spar Drieslinter

6,2 km 26' 6,5 km 7' 4,9 km 1º 6,2 km 1º 15'

Colruyt Tienen Beauduin

5,7 km 21' 6,2 km 7' 5,1 km 41' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,2 km 10'

Golfs

Avernas Golf Club

17,1 km 19'

Éducation

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Fien&mien" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 19 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 633 - Tienen - Linter avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tienen" (7 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (7 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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