Huis te koop, Linter RBW58136

Eliksemstraat 1 , 3350 Linter

145 000 €

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze halfopen woning in de Eliksemstraat 1 in Linter biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning dateert van 1949 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m². Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer van 32 m², aansluitend op de keuken van 20,5 m² met verbinding naar de badkamer. Achteraan bevinden zich een praktische berging en een overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers van 15,64 m², 12,88 m² en 10 m². Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder van 15 m² en een ruime zolder van 47,55 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra woon- of hobbyruimte, mits de nodige renovaties en volgens de geldende voorschriften. Het perceel van 147 m² is compact en onderhoudsvriendelijk. Dankzij het overdekte terras geniet u ook buiten van een rustige plek om te ontspannen. De woning ligt in een rustige straat met scholen op 300 meter, openbaar vervoer op 150 meter, winkels en horeca op 2,5 kilometer en een vlotte verbinding naar de snelwegen op ongeveer 7 kilometer. Een interessante opportuniteit voor wie een totaalrenovatie niet schuwt en op zoek is naar een woning met karakter, praktische indeling en toekomstpotentieel op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1949

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 145 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 146 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 147 m²

Diepte perceel 17 m

Breedte voorkant terrein 9 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 718 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240131-0003128343-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58136 Ref. verkoper: B2703 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fien&mien Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 43'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Kleuterscholen

725 m · 2' 25'' 725 m · 57'' 547 m · 9' 720 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Basisscholen

725 m · 2' 25'' 725 m · 57'' 547 m · 9' 720 m · 9'

Go! Atheneum Tienen Middelbare scholen

6,5 km · 22' 7,5 km · 8' 5,3 km · 47' 6,5 km · 1º 17'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

9,1 km · 8'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen Bus

10 m · 7''

De Lijn - 633 - Tienen - Linter

41 m · 29''

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

281 m · 3'

Ezemaal Treinstations

5,4 km · 20' 6,9 km · 7' 4,4 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Hotel Kronacker Laadstations

8,2 km · 10'

Cambio - Parking Albertvest Autodelen

7,4 km · 28' 6,4 km · 50' 7,4 km · 1º 29'

Winkelen

Aldi Tienen Winkels

5,7 km · 19' 6,8 km · 7' 4,9 km · 44' 5,7 km · 1º 8'

Spar Drieslinter

6,2 km · 26' 6,5 km · 7' 4,9 km · 1º 6,2 km · 1º 15'

Colruyt Tienen Beauduin

5,7 km · 21' 6,2 km · 7' 5,1 km · 41' 5,7 km · 1º 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,3 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

10,2 km · 10'

Avernas Golf Club Golfen

17,1 km · 19'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,5 km · 39' 35,9 km · 2º 18'

Seraing

56,8 km · 43' 49,2 km · 3º 10'

Genk

47,6 km · 38' 42,4 km · 2º 35'

Hasselt

33 km · 29' 29,3 km · 1º 43'

Leuven

38,5 km · 28' 25,2 km · 1º 28'

Namen

52,5 km · 44' 42,1 km · 2º 35'

Transporten

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal", op 7 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 633 - Tienen - Linter, De Lijn - 633 - Linter - Tienen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Tienen (7 minuten rijden), Spar Drieslinter (7 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 16 minuten afstand.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tienen" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Fien&mien", op 20 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

5,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Linter RBW58136

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Linter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Linter RBW58136

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Linter?