Maison à vendre - Linter RBW71447

Oplinterstraat 62 3350 Linter

339 000 €

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RBW71447

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle de 2 chambres, prête à emménager, certifiée EPC C et sans obligation de rénovation, située au calme au 62 Oplinterstraat à Linter. Cette maison soignée et contemporaine allie des finitions modernes à un agencement pratique et se trouve à seulement 1 kilomètre des commerces, des écoles et du centre-ville. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur l'élégante cuisine ouverte dotée d'un îlot central, créant ainsi un cadre de vie agréable tant pour la vie quotidienne que pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, orienté nord-est, ainsi que d'une grande terrasse donnant directement sur la maison. Grâce à l'allée, vous disposerez en outre d'un espace de stationnement suffisant sur votre propre terrain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas et organisez votre visite dès aujourd’hui. Appelez Heylen Vastgoed au Tel 011 49 65 63 pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 687 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717-0003918091-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71447 Réf. vendeur: 333693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

457 m 1' 33'' 457 m 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

457 m 1' 33'' 457 m 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,3 km 22' 6,9 km 8' 4,7 km 47' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

175 m 2' 6''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

175 m 2' 6''

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

193 m 2' 19''

Gares

Ezemaal

6 km 24' 7,7 km 9' 4,6 km 1º 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,3 km 26' 5,8 km 48' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Tienen

5,7 km 25' 7,6 km 9' 4,3 km 44' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Tienen Beauduin

5,8 km 21' 6,9 km 8' 4,6 km 41' 5,8 km 1º 10'

Spar Drieslinter

6,2 km 21' 7 km 8' 4,9 km 1º 1' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 12'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 21'

Transports

Habiter à proximité d'Oplinterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 9 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tienen" (9 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tienen" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fien&mien", à 28 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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