Maison à vendre - Linter RWC40760

Zandstraat 34 3350 Linter

415 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Zandstraat 34 3350 Linter

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Linter, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat écologique, élégant et parfaitement adapté à une vie harmonieuse. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans une région prisée. La maison, bâtie en 2012, offre une surface habitable de 176 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, et un intérieur conçu avec des matériaux naturels tels que le bois et la leempleister, témoignant d’un souci écologique et d’un style chaleureux. Son agencement intérieur est optimisé avec un hall d’entrée doté d’armoires encastrées, un WC séparé avec lavabo, un bureau lumineux, ainsi qu’un vaste séjour composé d’un espace repas et d’un salon convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Neff et un système Quooker, invite à la convivialité et à la cuisine saine. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts environnementaux et son confort supérieur. La maison est équipée de panneaux solaires produisant un total de 2200 kWh, complétés par une solaire thermique (solar max), une pompe à chaleur, un système de ventilation efficace, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres. La chaleur est diffusée par une cheminée Fink avec four à pizza, créant une ambiance chaleureuse. La propriété bénéficie également de fenêtres double vitrage pour une excellente isolation, et d’un chauffage au bois pour plus de confort. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste terrain de 1 000 m² avec un jardin écologique arboré de nombreux arbres fruitiers, un étang, un serre et un abri de jardin. La terrasse de 45 m² est idéale pour recevoir ou se détendre au soleil. La maison dispose également d’une grande place de parking pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux écoles, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. La région de Linter offre un cadre serein dans la campagne belge, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette opportunité pour acquérir une maison écologique de caractère dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

176 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,6 km 10' 2,8 km 2' 56'' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,5 km 23' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 9'

Bus

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

75 m 54''

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

75 m 54''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

94 m 1' 7''

Gares

Ezemaal

6,1 km 24' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Tienen

5,9 km 20' 7,7 km 8' 4,6 km 45' 5,9 km 1º 10'

Spar Drieslinter

5,9 km 25' 6,7 km 7' 4,7 km 28' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Tienen Beauduin

5,9 km 22' 7,1 km 8' 4,8 km 43' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,1 km 12'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Albertvest".

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

La crèche la plus proche est "Fien&mien" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tienen", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (8 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

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