Maison à vendre - Boutersem RBW76312

Kerkomsesteenweg 42 3370 Boutersem

720 000 €

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RBW76312
  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Prachtige woningen - Epeil < 0!

Prachtige woningen - Epeil < 0!
Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.
Prix 595 000 € à 720 000 €
Surface habitable 187 m² à 200 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

584 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76312 Réf. vendeur: 335825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

96 m 23'' 95 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

96 m 23'' 95 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

8,7 km 37' 9,9 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

152 m 1' 50''

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

152 m 1' 50''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

169 m 2' 1''

Gares

Vertrijk

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 847 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Dalemstraat

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

6,2 km 21' 5,9 km 15' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vertrijk Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Okay Boutersem

622 m 3' 683 m 57'' 622 m 7' 622 m 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 812 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Lubbeek

5,7 km 30' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,3 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Kerkomsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Janscollege" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Kleine Eik" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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