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Projet: Prachtige woningen - Epeil < 0!, Boutersem 3369923-RMG01454434_OM_335818

Kerkomsesteenweg 42 , 3370 Boutersem

595 000 € - 720 000 €

Heylen Vastgoed Leuven

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de 595 000 € à 720 000 € 187 - 200 m² 3 Chambre(s) 7 unité(s)

Description

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

RBW76306 Réf. vendeur: 335819

595 000 €

3 Chambre(s) 193 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBW76307 Réf. vendeur: 335820

634 000 €

3 Chambre(s) 194 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBW76308 Réf. vendeur: 335821

672 000 €

3 Chambre(s) 187 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBW76311 Réf. vendeur: 335824

680 000 €

3 Chambre(s) 193 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBW76309 Réf. vendeur: 335822

680 000 €

3 Chambre(s) 195 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBW76310 Réf. vendeur: 335823

693 000 €

3 Chambre(s) 200 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBW76312 Réf. vendeur: 335825

720 000 €

3 Chambre(s) 196 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 3369923-RMG01454434_OM_335818 Dernière modification 18/09/2026

Le quartier

Éducation

De Kleine Eik Crèches

11 m · 2'' 11 m · 0'' 11 m · 7'' 11 m · 7''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Sint-Janscollege Écoles secondaires

8,7 km · 37' 9,9 km · 13' 0 m · 0'' 8,7 km · 1º 45'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,1 km · 4'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem Bus

152 m · 1' 50''

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

152 m · 1' 50''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

169 m · 2' 1''

Vertrijk Gares

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 19'' 847 m · 14' 1,3 km · 16'

Dalemstraat Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Bierbeek K-Lo Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,9 km · 15' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Vertrijk Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Okay Boutersem Supermarchés

622 m · 3' 683 m · 57'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 812 m · 10' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Lubbeek

5,7 km · 30' 6,1 km · 8' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

32,3 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,5 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfs

10,5 km · 12'

Villes proches

Beringen

47,9 km · 40' 39,4 km · 2º 24'

Hasselt

51,8 km · 42' 41,3 km · 2º 28'

Malines

48,9 km · 34' 34 km · 2º 9'

Louvain

12,8 km · 16' 10,9 km · 37'

Namur

55,6 km · 46' 46,9 km · 3º 31'

Bruxelles

38,1 km · 31' 37,3 km · 2º 17'

Éducation

Vivre près de Kerkomsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Eik", à 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Janscollege" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.