• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Doelaagstraat 8B 3380 Glabbeek

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Description

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of via Contact .

Op zoek naar een gezellige én toekomstgerichte woning? Deze instapklare halfopen bebouwing combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijk lage energieprestatie (EPC-label A). Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen bent u hier helemaal klaar voor duurzaam wonen. Dit in combinatie met de vloerverwarming maakt het volledig af.

Binnenin wordt u verwelkomd in de hal die naar een open, ruime en zeer lichtrijke leefruimte leidt. Deze gaat naadloos over in de moderne keuken – een ideale plek om te koken, te ontspannen en samen te zijn. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie connectie met de tuin.

De woning telt drie volwaardige slaapkamers, een eigentijds afgewerkte badkamer en twee aparte toiletten – praktisch en comfortabel. Buiten vindt u een gezellige tuin, perfect om tot rust te komen, én een aparte autostaanplaats voor extra gemak.

Troeven op een rij:

Energiezuinig wonen (EPC-label A)

Verwarming via warmtepomp + zonnepanelen

Open en lichtrijke leefruimte met moderne keuken

3 slaapkamers

Moderne badkamer en 2 toiletten

Gezellige tuin

Aparte autostaanplaats

Instapklaar en comfortabel

Een ideale woning voor wie duurzaamheid, licht en leefkwaliteit op prijs stelt. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

432 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01308 Réf. vendeur: 7045203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Felix

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

De Met

6,3 km 23' 6,8 km 8' 4,7 km 54' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 13'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 15'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

200 m 2' 24''

De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek

200 m 2' 24''

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

192 m 2' 18''

Gares

Vertrijk

8,8 km 35' 9,4 km 13' 7,6 km 1º 7' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

8 km 29' 7,3 km 52' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Spar Glabbeek

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Tielt-Winge

6,4 km 22' 7,3 km 9' 4,8 km 1º 2' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Market St.joris Winge

6,4 km 22' 7,2 km 9' 4,9 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,3 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,8 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,6 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Albertvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Glabbeek" (4 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Springplank", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Felix" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 8 minutes en voiture.

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