Maison à vendre - Glabbeek

Découvrez cette charmante résidence à Hoeleden, idéalement située au 4 Kerkplein, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix attractif de 235 000 €, cette maison offre une surface habitable à exploiter sur un terrain de 560 m², permettant de créer un intérieur à votre image. Construite en 1950, cette propriété n’est pas en l’état actuel, mais elle possède un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie selon leurs goûts et besoins. Avec deux chambres, deux salles de bains, un chauffage au mazout et des fenêtres en double vitrage, cette maison dispose déjà de certaines caractéristiques modernes qui constituent une excellente base de départ. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une grande flexibilité pour un futur propriétaire souhaitant s’installer ou réaliser un investissement. L’emplacement à Hoeleden est idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se trouve sur un terrain de 560 m², offrant un espace extérieur appréciable pour des activités en famille ou pour envisager d’agrandir la construction. La région est bien desservie, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité, facilitant la vie quotidienne tout en permettant de bénéficier d’un environnement paisible. La configuration intérieure offre un vaste espace à aménager, notamment un rez-de-chaussée laissant place à votre créativité pour envisager une cuisine ouverte, un séjour accueillant ou même un bureau selon vos envies. La présence d’un garage et d’une pièce supplémentaire au-dessus offre encore plus de possibilités pour aménager selon vos besoins ou pour créer une pièce supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de travail. Pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans une région tranquille tout en profitant d’un bon accès aux infrastructures environnantes, cette propriété représente une excellente opportunité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Notre équipe est joignable au ### ou par email à ### . La réactivité et le professionnalisme étant nos priorités, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Saisissez cette chance unique de transformer cette maison en votre futur chez-vous ou en investissement rentable dans la charmante commune de Hoeleden. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Attenrode, une opportunité rare pour les amateurs de constructions neuves et modernes. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU52129, offre une surface habitable de 136 m², répartie harmonieusement sur un terrain de 407 m², avec une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal dans la journée. Son prix attractif de 414 904 € (hors frais) inclut tous les éléments nécessaires pour un habitat contemporain performant : une architecture de qualité, une isolation thermique optimale avec un E-peil de 20, et une consommation énergétique quasi nulle grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, et d'un système de ventilation avancé avec récupération de chaleur. La villa comporte trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. La présence d’un garage d’une capacité d’une voiture, accessible via une porte élégante intégrée à la façade en aluminium, ajoute à la fois confort et sécurité. Située à Attenrode, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec Tienen, à seulement 10 km, et Leuven à 20 km, permet un accès facile aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. La conception moderne de cette villa s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une famille cherchant à allier confort, efficacité énergétique et tranquillité. La maison dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés et organiser des moments de détente en extérieur. Le jardin attenant offre un espace verdoyant idéal pour les activités familiales ou simplement pour profiter du calme environnant. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite sans engagement. Cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien neuf à Attenrode à un prix compétitif mérite votre attention. Vous pouvez envoyer un email à ### ou appeler le ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette villa clé en main, vous investissez dans un logement moderne et performant, parfaitement adapté aux exigences du marché immobilier actuel en Belgique. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en découvrant cette propriété unique qui allie confort, performance énergétique et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Attenrode, cette villa neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne, écologique et bien situé. Avec un prix de 419 904 €, cette propriété récente construite en 2025 offre une surface habitable généreuse de 136 m², répartie intelligemment sur trois niveaux pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et contemporain. La villa se distingue par ses trois façades, son orientation ouest pour le jardin, et ses espaces extérieurs complets comprenant un terrace, une jolie pelouse de 436 m² et une terrasse idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’intérieur de la maison est pensé avec soin, proposant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes et une buanderie pratique. La pièce de vie combinée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui offrent également un accès direct au jardin par un large porte-fenêtre coulissante. La conception privilégie l’efficacité énergétique, avec une isolation renforcée, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des panneaux solaires intégrés. La ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence d’un système d’eau de pluie de 7 500 litres souligne l’engagement en matière de durabilité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité de Tienen, à seulement 10 km, et de Leuven, à 20 km, facilite l’accès aux écoles, commerces et infrastructures essentielles. Le quartier est non inondable et conçu pour accueillir des familles ou des professionnels cherchant confort et tranquillité. En optant pour cette propriété, vous investissez dans un bien immobilier alliant modernité, écologie et excellente localisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique villa qui n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à Attenrode, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence neuve et entièrement équipée dans un cadre paisible et privilégié. Située au 74 Torenstraat, cette propriété raffinée, au prix de 414 904 €, offre une surface habitable généreuse de 136 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins modernes de confort et d'efficacité énergétique. Construite en 2025, cette villa allie fonctionnalité et élégance, avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux toilettes, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un garage avec une capacité pour un véhicule, et d’un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La terrasse attenante offre un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre en profitant du calme environnant. L’aspect énergétique de cette villa a été soigneusement optimisé, grâce à une isolation de haute qualité, un système de chauffage et de refroidissement utilisant une pompe à chaleur, ainsi que l’installation de panneaux solaires. Avec un indice de performance énergétique (E-peil) de seulement 20, cette résidence garantit des coûts d’énergie maîtrisés tout en étant respectueuse de l’environnement. La ventilation performante, avec un système type D doté de récupération de chaleur, assure un intérieur sain et agréable toute l’année. La propriété comprend également une réserve d’eau de pluie de 7 500 litres, contribuant à la gestion durable des ressources. La maison est érigée sur une parcelle de 411 m², avec un jardin à l’ouest et un terrassement soigné pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation dans une zone résidentielle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier belge, combinant modernité, performance énergétique et environnement paisible. Avec un prix de vente clair et transparent, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une maison neuve, clé en main, dans la région d’Attenrode. Pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur d'Oplinter, une charmante localité appartenant à la commune de Linter, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible combiné à un accès pratique aux commodités. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette maison incarne le parfait équilibre entre confort, espace et authenticité. Érigée en 1961, cette bâtisse offre une surface habitable de 188 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille, tout en laissant place à quelques travaux de remise à neuf que le futur propriétaire pourra personnaliser selon ses goûts et ses envies. La propriété se distingue par son volume généreux et ses nombreux espaces, notamment une grande salle de séjour baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, attenante à la salle à manger, bénéficie d’un agencement pratique, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. En plus de ces pièces principales, la maison dispose d'une pièce supplémentaire en tant qu’aire de petit-déjeuner, d’un espace de rangement et d’un WC au rez-de-chaussée. Les espaces privés se trouvent à l'étage, où trois chambres apportent un confort intime et spacieux. Une salle de bain complète est également présente pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. La maison dispose en outre d'une grande mezzanine ou grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour organiser les effets personnels ou les équipements saisonniers. Un autre point fort de cette propriété est l'inclusion d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, avec en prime de l’espace de rangement supplémentaire. L’environnement extérieur, avec un terrain total de 421 m², confère à cette résidence une atmosphère calme et sereine, tout en restant proche des axes routiers principaux, tels que l’E40, facilitant ainsi la mobilité vers Tienen, Sint-Truiden ou d’autres localités environnantes. Ce bien immobilier, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover une maison pleine de potentiel, offre une occasion rare sur le marché local. La localisation stratégique à Oplinter permet de profiter du charme rural tout en ayant accès rapidement aux services essentiels, écoles et commerces. La proximité des grands axes routiers garantit une mobilité aisée vers les grandes villes de la région. Si vous souhaitez découvrir cette propriété et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un environnement agréable et verdoyant, parfaitement adaptée à vos projets futurs. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Linter, cette bâtisse mixte à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette propriété allie potentiel commercial et résidentiel dans un environnement dynamique. La localisation, au cœur de Linter, offre une proximité immédiate avec le centre-ville, ce qui facilite l’accès à une multitude de commerces, services et infrastructures nécessaires à une activité commerciale florissante ou à un projet résidentiel. La facilité d’accès aux localités voisines comme Tienen et Sint-Truiden constitue un avantage considérable pour développer ou diversifier votre activité ou pour une installation familiale. Ce bâtiment construit en 1930 dispose d’une surface utile de plus de 322 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. La configuration actuelle comprend une vaste salle d’utilisation, une cuisine, un espace de travail, ainsi qu’un sanitaire, avec un accès à une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain et une chambre supplémentaire complètent l’espace habitable. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement à l’arrière, un atout essentiel dans cette zone à forte fréquentation. La chaudière à gaz et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que le certificat PEB indique une consommation énergétique nulle, ce qui pourrait séduire les acheteurs soucieux de l’efficacité énergétique. Cette bâtisse présente un potentiel diversifié : elle peut continuer à servir d’espace commercial ou être transformée en résidence familiale après changement de destination. Son emplacement stratégique et ses volumes généreux offrent un grand nombre de possibilités d’aménagement ou de rénovation. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial avec possibilité résidentielle ou d’un projet immobilier clé en main, cette propriété répondra à vos attentes. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Kumtich, une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel. Érigée en 1933, cette maison propose une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres confortables, un séjour convivial, une cuisine lumineuse équipée de deux ouvertures pour un maximum de luminosité naturelle, ainsi qu'une salle de bain pratique. La propriété est parfaitement adaptée à une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d’adapter le bien selon vos goûts et besoins. Avec un certificat énergétique EPC classé C, cette maison allie performance énergétique et potentiel de valorisation. La présence d’un système de chauffage au gaz, complété par une installation de climatisation réversible, garantit un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un abri de jardin pour le stockage supplémentaire. La cour privée permet de stationner deux véhicules, en plus des places disponibles dans la rue, ce qui constitue un avantage pratique pour une vie quotidienne aisée. La localisation de cette résidence à Kumtich offre un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité du centre de Tienen facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics, permettant ainsi une vie pratique et confortable. La route E40, facilement accessible depuis la maison, ouvre les portes vers d’autres régions ou vers Bruxelles pour des déplacements professionnels ou loisirs. La propriété bénéficie également d’un vaste terrain de 56 mètres de profondeur, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en famille ou simplement pour profiter du cadre paisible de la campagne environnante. La maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible, exempt de risques d’inondation, ce qui constitue un facteur rassurant pour une future acquisition. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence à rénover ou pour ceux qui cherchent à s’installer dans une région tranquille avec toutes les commodités à proximité. Son prix attractif de 315 000 € en fait une option compétitive sur le marché local. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Kumtich. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager concrètement votre futur projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Linter, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat écologique, élégant et parfaitement adapté à une vie harmonieuse. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans une région prisée. La maison, bâtie en 2012, offre une surface habitable de 176 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, et un intérieur conçu avec des matériaux naturels tels que le bois et la leempleister, témoignant d’un souci écologique et d’un style chaleureux. Son agencement intérieur est optimisé avec un hall d’entrée doté d’armoires encastrées, un WC séparé avec lavabo, un bureau lumineux, ainsi qu’un vaste séjour composé d’un espace repas et d’un salon convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Neff et un système Quooker, invite à la convivialité et à la cuisine saine. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts environnementaux et son confort supérieur. La maison est équipée de panneaux solaires produisant un total de 2200 kWh, complétés par une solaire thermique (solar max), une pompe à chaleur, un système de ventilation efficace, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres. La chaleur est diffusée par une cheminée Fink avec four à pizza, créant une ambiance chaleureuse. La propriété bénéficie également de fenêtres double vitrage pour une excellente isolation, et d’un chauffage au bois pour plus de confort. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste terrain de 1 000 m² avec un jardin écologique arboré de nombreux arbres fruitiers, un étang, un serre et un abri de jardin. La terrasse de 45 m² est idéale pour recevoir ou se détendre au soleil. La maison dispose également d’une grande place de parking pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux écoles, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. La région de Linter offre un cadre serein dans la campagne belge, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette opportunité pour acquérir une maison écologique de caractère dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Charmante residentie te koop in Molenbeek-Wersbeek biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gelegen aan Tiensebaan 71, presenteert dit nieuwe vastgoedproject vijf volledig afgewerkte en duurzame woningen, ontworpen volgens de strengste energie-eisen. Met een prijs van 389.000 euro, inclusief BTW, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonhuis in een groene omgeving. De woning, gebouwd in 2025 en onmiddellijk beschikbaar, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en ligt op een perceel van 456 m². Het huis telt drie slaapkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door drie gevels, een westgerichte voorgevel en een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De afwerking sluit naadloos aan bij de hedendaagse eisen met materialen van hoge kwaliteit, waardoor het huis niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijzonder energiezuinig. De architectuur harmonieert modern design met praktische functionaliteit. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen, wat het E-peil tot slechts 20 houdt, wat bijna energie-neutraal wonen garandeert. Het ventilatiesysteem D zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de tuin en het terras een privéruimte bieden om te genieten van de buitenlucht. De ligging combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Voor wie extra ruimte of gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om bij sommige woningen een carport te plaatsen, wat de praktische waarde verhoogt. De locatie is gekenmerkt door zijn rustige, residentiële karakter zonder overstromingsrisico's en zonder voorkooprechten, wat de aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wordt aangeboden onder het gesplitst stelsel met registratierechten van 12% op het grondaandeel en BTW op het constructieaandeel, wat gunstige fiscale implicaties heeft voor kopers. Profiteer nu van deze kans op een duurzaam en modern thuis in de idyllische omgeving van Molenbeek-Wersbeek. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]] Située en pleine campagne, cette maison de 3 chambres nécessite des travaux de rénovation sur un magnifique terrain de 12 acres et 22 acres (environ 5 hectares) dans une impasse. Visitez cette maison virtuellement ici, à l'intérieur comme à l'extérieur. Agencement: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour avec coin repas et cuisine. Salle de bains/buanderie au rez-de-chaussée. À l'arrière de la propriété se trouvent plusieurs pièces de rangement et un garage double. Premier étage: Le palier dessert les 3 chambres et une pièce de rangement. Sous-sol: Cave fraîche. Atouts supplémentaires: Emplacement calme en impasse. Proche de l'arrêt de bus Tielt-Winge. À quelques minutes du Gouden Kruispunt (Carrefour d'Or) et de toutes les commodités. À quelques minutes de la bretelle d'accès à l'E314. Vue sur les terres agricoles. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou consultez ### pour plus d'informations et les dimensions détaillées. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] Maison neuve écoénergétique de 3 chambres avec garage intégré sur un terrain de 6a à Meensel-Kiezegem. La maison est entièrement terminée et prête à être habitée, comme le montrent les photos. L'aménagement extérieur reste à réaliser. Visitez virtuellement cette maison ici, intérieure et extérieure. Agencement: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec de grandes fenêtres et cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et arbore des tons bois chaleureux. Un débarras/buanderie se trouve entre le garage et la cuisine. Premier étage: Le palier dessert les 3 chambres, la salle de bains, les toilettes séparées et un débarras. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche. Caractéristiques supplémentaires: Maison certifiée BEN (Bonus Énergie-Émissions), exonérée de l’impôt sur le revenu des agrumes (KI) pendant les 5 premières années. Garage intérieur. Espace vert avec pistes cyclables et sentiers pédestres. Arrêt de bus à proximité. Citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Appelez pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Molenbeek-Wersbeek, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et harmonie avec la nature. Cette propriété de prestige, proposée au prix de 765 000 €, incarne l’élégance contemporaine dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, construite en 2025, présente une architecture moderne et soignée, offrant une surface habitable généreuse de 249 m² répartis sur deux niveaux. Située dans un secteur résidentiel calme, elle bénéficie d’un vaste terrain de 1148 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, entouré de champs et de paysages bucoliques. L’intérieur de cette villa est conçu pour répondre aux exigences du confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse à l'ouverture remarquable, comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central et un bar pour le petit-déjeuner. Un bureau qui peut également faire office de cinquième chambre offre une flexibilité d’utilisation. La maison dispose également d’une salle de lavage pratique avec douche supplémentaire et lavabo, ainsi que de deux garages intégrés avec portes sectionnelles, offrant amplement d’espace pour le stationnement et le rangement des vélos ou autres équipements. À l’étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, complètent ce niveau. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace quotidien pratique et élégant. L’extérieur mérite également votre attention : une magnifique jardin paysagé avec un arbre de tille majestueux procure une ombre naturelle et un charme authentique. La terrasse en béton poli, équipée d’une cuisine extérieure, invite à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées d’été. Les installations techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, des panneaux solaires et des équipements écoénergétiques assurent une efficacité énergétique optimale. La maison est également équipée d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces, y compris la salle de bain, garantissant un confort thermique exemplaire. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un excellent score EPB A. La transaction peut bénéficier d’un régime avantageux à 2 % de droits d’enregistrement si vous remplissez les conditions requises, offrant ainsi une opportunité financière appréciable. En conclusion, cette résidence exceptionnelle à Molenbeek-Wersbeek représente une rare opportunité pour acquérir un bien immobilier moderne, bien situé et parfaitement équipé dans un environnement rural privilégié. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison familiale au style contemporain, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée de Flandre. En savoir plus ?

Cette résidence située au 133 Binkomstraat, dans la commune de Binkom (Lubbeek), offre une localisation idéale en milieu rural, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. La propriété est entourée d’un environnement verdoyant, avec une grande parcelle de 2094 m² comprenant un jardin spacieux de 1612 m², doté d’un étang, de pommiers, de buissons pour les myrtilles ainsi qu’un abri de jardin autorisé. Construite en 1997, cette maison de 263 m² habitables dispose d’un intérieur bien entretenu comprenant quatre chambres. En entrant, on trouve une entrée avec toilettes pour invités, suivie d’un grand salon avec espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une double vasque et une plaque vitrocéramique avec hotte. La véranda, équipée de stores avec minuterie, donne accès à la grande terrasse et à la jardin. À l’étage, la résidence offre quatre chambres et une salle de bain récente (2016) avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé, d’un garage intégré, ainsi que d’installations modernes telles qu’un système d’alarme, une borne de recharge électrique (laine), et un chauffage au gaz. Avec un certificat énergétique en classe B et une orientation favorable, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un cadre calme et confortable. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tienen, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans une commune dynamique et bien connectée. Proposée au prix de 330 000 €, cette maison allie charme d’antan et confort moderne, bâtie en 1918 et récemment rafraîchie par ses propriétaires. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 121 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Elle se trouve au 82 de la Moespikstraat, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Tienen et de l’accès à l’autoroute E40, permettant ainsi de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, subdivisée en espace salon et coin repas, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, attenante, est moderne et fonctionnelle, prête à accueillir de délicieux plats. La maison dispose également d’une véranda donnant accès à une terrasse extérieure, parfaite pour organiser des barbecues en été. La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Le logement comporte trois chambres réparties sur différents niveaux, dont une suite principale accessible via un escalier en colimaçon situé dans l’entrée. La maison est également équipée d’un sous-sol, pratique pour le rangement ou le stockage. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin entièrement clôturé, une terrasse conviviale et un espace vert où enfants et animaux peuvent jouer en toute sécurité. La présence de 18 panneaux solaires (6.120 Wp) témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et permet de réduire les coûts liés à l’électricité. La maison est chauffée au bois, avec du double vitrage assurant une isolation thermique optimale. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle raisonnable, même si le certificat électrique actuel ne répond pas encore pleinement aux normes en vigueur. En somme, cette propriété représente une opportunité rare dans la région de Tienen : alliant authenticité, modernité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique ville de Tienen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au cœur d’un environnement central et accessible. Érigée en 1932, cette maison présente une surface habitable de 117 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel considérable pour créer une habitation familiale confortable ou une propriété adaptée à divers usages. Avec ses deux façades et sa disposition en "lotissement résidentiel", cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vibrant, proche des commodités, des écoles, du centre-ville, ainsi que du réseau ferroviaire, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et l’accès à toutes les infrastructures essentielles. À l’intérieur, le bien immobilier se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre à coucher principale de 18 m², une salle de bain spacieuse de 14 m², ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut être configuré selon vos besoins (bureau, espace supplémentaire ou autre). La propriété inclut également une cave de 23 m², un garage de 14 m², offrant un stationnement pratique et une capacité de stockage appréciable. La disposition présente des possibilités de transformation grâce à une rénovation soignée : la présence d’un double vitrage en PVC, la toiture en bon état, ainsi qu’une orientation sud pour le jardin qui permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La cour arrière de 47 m² constitue un espace convivial idéal pour un petit jardin ou un coin repos, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur rêve de rénovation dans un environnement dynamique. La propriété étant actuellement en bon état structurel mais nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel, elle offre un rapport qualité-prix très intéressant au regard de son prix de 170 000 € et de ses nombreux atouts. Les caractéristiques énergétiques, notamment un certificat PEB avec une consommation spécifique évaluée à 654 kWh/m²/an, doivent être prises en compte dans le cadre du projet. Pour toute personne intéressée par cette opportunité à Tienen, il ne faut pas hésiter à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle base pour concrétiser un projet personnalisé dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Tienen, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant élégance, confort et fonctionnalité. Construite en 2003, cette maison individuelle ainsi que ses 480 m² de surface habitable offrent un espace généreux sur un terrain de 316 m². La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, une distribution soignée et une ambiance chaleureuse qui invitent à la détente et à la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une impressionnante hall d’entrée menant à un intérieur spacieux et lumineux, où des matériaux nobles et une décoration raffinée créent une atmosphère accueillante. La pièce principale, une vaste pièce à vivre, combine esthétique et fonctionnalité, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant d’un environnement paisible. La cuisine moderne équipée d’un îlot central constitue un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d’espace pour préparer de délicieux repas. Une pièce pratique attenante sert de buanderie ou de rangement supplémentaire, tandis qu’un bureau spacieux offre la possibilité de télétravailler ou d’aménager une salle de loisirs. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, baignées de lumière naturelle, et une salle de bains élégante équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne pour un confort optimal. La cave entièrement aménagée comprend une zone pour le vin, apportant un cachet supplémentaire à cette propriété d’exception. Les installations modernes comprennent un chauffage au gaz efficace, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant isolation et confort thermique. La maison est également dotée d’un grand garage double automatisé, complété par un point de recharge pour véhicules électriques, symbolisant l’engagement vers la mobilité durable. À l’extérieur, la magnifique cour paysagée invite à la détente et à la convivialité, avec une pièce maîtresse : une koi-vijver qui confère un caractère unique à cet espace extérieur. Le vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour un déjeuner en extérieur ou pour des soirées entre amis. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre dynamique de Tienen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E40 à seulement quelques minutes en voiture. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne et assure un cadre pratique pour toute la famille. Ce bien immobilier allie ainsi le charme d’un cadre verdoyant avec les commodités modernes indispensables à une vie confortable. N’attendez plus pour découvrir cette résidence hors pair ; contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite et envisager cette belle opportunité d’acquérir une maison prestigieuse au cœur de Tienen. La surface indiquée reste indicative ; nous vous invitons à consulter nos experts pour toute question concernant cette magnifique propriété, qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

OPTION...OPTION...OPTION... À vendre à Tirlemont, dans une rue calme tout en restant proche du centre-ville et des accès autoroutiers, cette élégante maison de maître construite en 1930 séduit par son charme authentique et son excellent entretien. Occupée depuis 1985 par les propriétaires actuels, elle offre une surface habitable généreuse de 211 m² et la possibilité jusqu’à cinq chambres. La cuisine a été rénovée en 2010 et une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire, a été ajoutée en 2016. Côté technique, la maison présente de nombreux atouts : toitures entièrement refaites en 2016, certificat PEB excellent (classe B), électricité conforme, chaudière au gaz de ville datant de 2011, châssis double vitrage remplacés en 2004 et 2013, ainsi qu’un adoucisseur d’eau installé en 2016. Une opportunité rare complète ce bien : la possibilité d’acquérir l’entrepôt attenant, pour un prix total de 530.000 euros. Celui-ci offre environ 600 m² supplémentaires (4 niveaux de 154m2) avec compteurs séparés et une alimentation en eau chaude via boiler. Les deux espaces communiquent déjà entre eux. Cet espace est idéal pour l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un grand garage pour plusieurs véhicules ou simplement comme lieu de stockage. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, offrant de belles perspectives d’aménagement ou d’agrandissement. PEB : B - 193 kWh/m².an kWh/an- En savoir plus ?