Maison à vendre - Glabbeek

Maison individuelle à rénover offrant un grand potentiel à Oplinter Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne à rénover située à Oplinter offre de nombreuses possibilités à ceux qui apprécient l'espace et le potentiel. La propriété dispose de pièces spacieuses, idéales pour créer, entre autres, plusieurs chambres de taille normale. Grâce à l'agencement ouvert, vous pouvez y créer un aménagement contemporain et fonctionnel, entièrement adapté à vos besoins. Le grenier est un atout supplémentaire, offrant un bel espace qui peut être parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, on trouve également une longue pièce rectangulaire extra, idéale comme studio, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou créer un espace extérieur confortable. Situation Cette propriété est située dans le village rural de Oplinter, où vous pourrez profiter d'une agréable ambiance de village avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels dans les environs immédiats. Par ailleurs, la propriété se trouve à proximité de Tirlemont, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités urbaines. Cette combinaison rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme sans faire de compromis sur l'accessibilité et le confort. Les points forts en bref: À rénover entièrement – idéal pour l'aménager selon vos goûts Pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand garage inclus - Possibilité d'aménager plusieurs chambres spacieuses - Grenier offrant un potentiel d'extension - Pièce(s) multifonctionnelle(s) au rez-de-chaussée - Jardin arrière agréable - Emplacement calme avec une ambiance de village - À proximité des écoles et des commodités - Accès facile à Tienen Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants visionnaires, à la recherche d'un projet offrant un potentiel d'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le quartier résidentiel paisible de Tienen, plus précisément au Fabiolapark 17. Construite en 1978, cette maison individuelle allie un charme classique à un potentiel d'amélioration énergétique évident. La propriété offre une surface habitable de 144 m² avec une configuration idéale pour une famille ou des personnes recherchant espace et confort. Son environnement calme, entouré de champs ouverts, confère une atmosphère sereine et privilégiée, tout en étant proche des commodités urbaines. Le prix demandé s'élève à 359 000 €, avec un kadastraal inkomen de 1 028 €, et aucune taxe supplémentaire n’est à prévoir puisque la vente n’est pas soumise à la TVA. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres lumineuses, un séjour spacieux, et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine et le sanitaire sont conçus pour répondre aux attentes d’un mode de vie moderne, avec la possibilité d’aménager selon vos goûts. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage qui améliore le confort thermique et acoustique. La présence d’une cave pratique permet un stockage supplémentaire, idéal pour optimiser l’espace de vie. À l'extérieur, la maison dispose d’un jardin accueillant offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature à portée de main. Sur un terrain de 489 m², cette résidence combine solidité et potentiel d’amélioration, notamment au niveau de l’efficience énergétique, avec un EPC de 422 kWh/m²/an et une classification énergétique en classe E. La proximité des zones résidentielles assurent un accès facile aux écoles, commerces et autres services, tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans ce secteur résidentiel calme et verdoyant. Sa localisation stratégique dans un environnement non inondable, certifié G-score et P-score A, garantit une sécurité et une stabilité à long terme pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez faire de cette maison votre nouveau foyer ou simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans la région de Tienen, en mettant à votre disposition un service professionnel et personnalisé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tienen, une opportunité idéale pour les amateurs de charme authentique combiné à un potentiel de rénovation. Érigée en 1899, cette maison de 126 m² habitables offre un espace de vie pratique et convivial, parfaitement adaptée à une famille ou à un couple recherchant un cadre résidentiel agréable. La propriété bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec une pièce de vie accueillante au rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une chambre, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied si souhaité. À l'étage, deux autres chambres complètent cet ensemble, apportant confort et espace supplémentaire pour une famille ou un bureau à domicile. La maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique appréciable, tout en conservant ses éléments authentiques qui confèrent à cette habitation son caractère particulier. Située dans une rue paisible de Tienen, cette résidence bénéficie également d'un joli jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. La présence d'une garage accessible par l’arrière de la maison constitue un atout majeur dans cette région, facilitant le stationnement et sécurisant votre véhicule. Sur le plan énergétique, la propriété possède une consommation déclarée à 630 kWh/m²/an, avec une classification EPC en F, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique pour réduire les coûts et augmenter le confort. L'emplacement est stratégique dans un secteur résidentiel, bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités locales, tout en étant dans un environnement calme et convivial. Le prix affiché est de 170 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité dans le marché immobilier de Tienen. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour y résider ou pour envisager un projet d’investissement. La possession d’un certificat électrique n’est pas attestée, mais la maison est prête à accueillir des rénovations selon vos goûts et aspirations. Si cette propriété vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone au ### ou par email via ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses éléments authentiques, son potentiel de rénovation et son environnement agréable, cette résidence représente une belle opportunité à saisir dans la région de Tienen. En savoir plus ?

In het landelijke Drieslinter bevindt zich deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning, rustig gelegen in de dorpskern en met een mooi uitzicht op de achterliggende natuur. De halfopen woning bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloeren nog zelf kan kiezen. Op het gelijkvloers vind je een open en lichtrijke leefruimte met een keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een gastentoilet en een inpandige garage. De zuidoost gerichte tuin is ruim en vormt een rustige plek om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping combineert een gedeeltelijke zolderruimte met een vijfde slaapkamer, ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte. De woning wordt schilderklaar opgeleverd, inclusief keuken, badkamer en alle nodige voorzieningen. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 412.092 euro De visualisaties zijn indicatief en kunnen afwijken van het lastenboek. En savoir plus ?

In het landelijke Drieslinter bevindt zich deze halfopen nieuwbouwwoning, rustig gelegen in de dorpskern en met een mooi uitzicht op de achterliggende natuur. De halfopen woning bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloeren nog zelf kan kiezen. Op het gelijkvloers vind je een open en lichtrijke leefruimte met een keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een gastentoilet en een inpandige garage. De zuidoost gerichte tuin is ruim en vormt een rustige plek om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping combineert een gedeeltelijke zolderruimte met een vijfde slaapkamer, ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte. De woning wordt schilderklaar opgeleverd, inclusief keuken, badkamer en alle nodige voorzieningen. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 429.342 euro De visualisaties zijn indicatief en kunnen afwijken van het lastenboek. En savoir plus ?

Maison neuve écoénergétique de 3 chambres avec garage intégré sur un terrain de 6a à Meensel-Kiezegem. La maison est entièrement terminée et prête à être habitée, comme le montrent les photos. L'aménagement extérieur reste à réaliser. Visitez virtuellement cette maison ici, intérieure et extérieure. Agencement: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec de grandes fenêtres et cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et arbore des tons bois chaleureux. Un débarras/buanderie se trouve entre le garage et la cuisine. Premier étage: Le palier dessert les 3 chambres, la salle de bains, les toilettes séparées et un débarras. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche. Caractéristiques supplémentaires: Maison certifiée BEN (Bonus Énergie-Émissions), exonérée de l’impôt sur le revenu des agrumes (KI) pendant les 5 premières années. Garage intérieur. Espace vert avec pistes cyclables et sentiers pédestres. Arrêt de bus à proximité. Citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Appelez pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Situatie op de markt van onroerend goed in Drieslinter biedt een unieke kans met deze ruime en veelzijdige woning te Molenstraat 5. Te koop aangeboden voor een prijs van 235.000 €, dit eigendom combineert comfort, ruimte en potentieel op een perceel van maar liefst 1138 m². Het betreft een woning die ideaal is voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die willen combineren wonen en werken, dankzij de aanwezigheid van een grote loods en een indrukwekkend woonoppervlak van 276 m². Gebouwd in 1947, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook de mogelijkheid tot renovatie en modernisering, met een EPC-score E die aangeeft dat er verdere energieverbeteringen mogelijk zijn. Deze woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, waardoor het een praktische oplossing biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. De indeling is functioneel en biedt voldoende ruimte voor diverse invullingen, zoals thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamers. De zolderruimte opent bovendien de deur naar uitbreidingsmogelijkheden of persoonlijke inrichting naar wens. Bovendien zorgt de aanwezigheid van dubbel glas voor betere isolatie, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort. Buiten wordt een tuin aangeboden, samen met een groot perceel grond dat ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of verdere ontwikkeling. Het perceel is gelegen in een omgeving gekenmerkt door gunstige G- en P-scores (A), wat wijst op een goede stedenbouwkundige situatie zonder overstromingsrisico. De praktische aspecten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De verwarming wordt geregeld via mazout, wat typerend is voor de oudere bouwperiode, en biedt nog verdere mogelijkheden tot energiezuinigere oplossingen bij renovatie. Het feit dat het eigendom momenteel niet verhuurd is, geeft kopers de volledige controle over het pand. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning niet enkel een solide basis om te wonen, maar ook de kans om een eigen stempel te drukken op een perceel met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op via het nummer ### of via e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruime woning met talrijke uitbreidingsmogelijkheden te verwerven in het charmante dorp Drieslinter. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tienen, cette propriété mixte représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant posséder un bien historique avec un fort potentiel. La bâtisse, datant de 1972 mais construite sur un héritage architectural du XVIIe siècle, se distingue par sa façade majestueuse de 13 mètres de large et son emplacement privilégié sous la monumentale tour de l’église Sint-Germanus, classée au patrimoine mondial. La propriété s’étend sur un terrain de 570 m² et offre une surface habitable impressionnante de 538 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment cinq chambres, trois toilettes, et une cuisine équipée. Sa conception robuste, réalisée avec des matériaux durables lors de la reconstruction de 1972, garantit une solidité remarquable, tout en étant parfaitement intégrée dans le contexte historique et culturel du centre-ville de Tienen. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec une orientation sud-ouest sur la façade principale, offrant une luminosité optimale pour ses espaces intérieurs. La propriété dispose également d’un jardin privé de 382 m², entièrement clos, offrant un espace intime idéal pour la détente ou des aménagements extérieurs selon les préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différents étages, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique fiable. La structure a été conçue dans un souci d’adaptabilité ; avec une superficie bâtie de 187 m², il serait envisageable, sous réserve d’obtention des permis nécessaires, de transformer cette bâtisse en une résidence multifamiliale ou en autre projet immobilier à forte valeur ajoutée. Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle forte confère à cette propriété un attrait certain pour les investisseurs avisés à la recherche d’un bien rare au centre de Tienen. Le prix de cette propriété unique est fixé à 695 000 euros, avec un revenu cadastral de 2 732 euros, ce qui en fait une opportunité à la fois pour la valorisation patrimoniale et pour la croissance patrimoniale à long terme. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel d’aménagement, ce bâtiment constitue une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison entre patrimoine historique et potentiel d’investissement. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse exceptionnelle peut offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tienen, ce majestueux demeure, connu localement sous le nom de "Het Huis Van Ranst", représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture historique et d'investissement immobilier de qualité. Érigé en 1972 mais s’appuyant sur une façade datant de 1661, cet hôtel particulier bénéficie d'une architecture du XVIIe siècle parfaitement restaurée tout en conservant son charme d'époque. La propriété, nichée derrière une façade élégante classée, se dresse fièrement sur un terrain de 570 m², offrant une surface habitable impressionnante de 538 m², répartie sur plusieurs niveaux, et dispose d'une façade avant d'une largeur remarquable de 13 mètres. La bâtisse a été construite avec des matériaux durables selon les règles de l’art, assurant une solidité et une pérennité exceptionnelles, tout en étant adaptée à divers usages futurs. L’intérieur du bâtiment révèle un espace généreux avec cinq chambres et trois toilettes, idéal pour une grande famille ou pour des projets de diversification comme la transformation en résidence multifamiliale, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La hauteur sous plafond, l’aménagement intérieur de qualité, et la configuration fonctionnelle en font une propriété aux multiples possibilités. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages, et dispose d’un système de chauffage au gaz pour un confort moderne. En dehors de l’aspect intérieur, le jardin privé orienté sud-ouest de 382 m² offre un espace extérieur intime, protégé par une enceinte complète, propice à la détente ou à des activités en plein air. La localisation stratégique dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle remarquable renforce encore la valeur patrimoniale et l’attractivité de cette demeure unique. Ce bien immobilier bénéficie aussi d’une grande flexibilité en termes d'utilisation : il pourrait être éventuellement transformé en immeuble à plusieurs logements ou en résidence pour professionnels, en tenant compte des réglementations locales. La possibilité d’acquérir trois garages supplémentaires à proximité constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une solution clé en main ou une opportunité d’investissement solide. Son prix de 695 000 € est justifié par sa superficie, son cachet historique, sa localisation privilégiée et son potentiel de développement futur. N’attendez pas pour organiser une visite de cette propriété hors du commun, véritable joyau architectural au cœur de Tienen, qui séduira autant les investisseurs que les passionnés d’histoire et de patrimoine architectural belge. En savoir plus ?

Uniek wonen in historisch Tienen We Invest presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis. Wat bieden we aan? • Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters) • Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox) • 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort • Lichtrijke leefkeuken met terras • Praktische berging • Privélift voor extra gemak • Inclusief Garagebox (20m2) Een stukje geschiedenis: Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf. Keuzemogelijkheden: Casco aankoop: voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken aan 475.000 EUR excl. registratierechten en BTW. Volledig instapklaar: voor wie direct wil genieten van luxueus wonen aan 650.000 EUR excl. registratierechten en BTW. Bent u geïnteresseerd in deze woning dat comfort combineert met een uniek verhaal? Neem dan contact op met We Invest. We geven u graag een rondleiding en vertellen meer over de fascinerende geschiedenis en instapklare mogelijkheden van dit bijzonder pand. ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Linter, au cœur d’un environnement paisible et résidentiel. Érigée en 1952, cette maison familiale profite d’un emplacement privilégié dans un secteur calme, à l'abri du tumulte urbain, tout en offrant un accès pratique aux commodités locales. La propriété est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un potentiel de rénovation pour personnaliser la demeure selon ses goûts. Son prix attractif de 380 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de caractère avec de nombreuses qualités intrinsèques. Ce bien immobilier se distingue par une superficie habitable généreuse de 191 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant toutes une luminosité naturelle et un espace confortable pour chacun des membres de la famille. La chambre principale, d’environ 15 m², ainsi que les autres chambres d’environ 14 à 16 m², permettent une vie familiale aisée. La maison comprend également deux salles de bain modernes, équipées de baignoires, douches à l’italienne et doubles lavabos, répondant aux exigences du confort contemporain. La cuisine, de 14 m², est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer et partager des repas. Le séjour lumineux en forme de L est idéal pour accueillir amis et famille, tandis que le sous-sol de 82 m² propose des espaces de stockage ou des activités diverses. La propriété est complétée par un garage de 22 m², une terrasse de 37 m² orientée sud-ouest pour profiter du soleil, ainsi qu’un vaste jardin de 575 m², parfait pour les enfants ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Deux autres places de parking en extérieur viennent compléter l’ensemble. Située à Linter, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel serein, tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers les centres urbains environnants. Le quartier bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces et services. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur image tout en profitant d’un terrain spacieux et d’un cadre paisible. Avec ses caractéristiques techniques telles que le double vitrage, le chauffage au gaz et un certificat électrique conforme, cette propriété offre une excellente base pour une future rénovation ou modernisation. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette belle région de Linter. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 27 avril - réservez votre visite via ### Cette maison individuelle avec 3 chambres et beaucoup d'espace de rangement est située dans le village rural de Kerkom, près de Boutersem. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et deux salles à manger, dont une avec une vue magnifique sur le jardin et un coin salon couvert agréable. De plus, cet étage dispose d'une buanderie avec des toilettes, d'un espace supplémentaire avec une cabine de douche et un espace de travail pratique. À travers le jardin, vous accédez à une remise de jardin très spacieuse. Le jardin lui-même est divisé en deux parties : une partie soignée et entièrement clôturée près de la maison où vous pouvez profiter de votre intimité, et un grand potager avec une autre grande remise, actuellement utilisée pour le stockage de bois. Depuis le potager, vous avez une belle vue sur les champs environnants et les arbres fruitiers en fleurs. Adjacent à la maison se trouve un grand garage avec à la fois une porte du côté de la rue et du côté du jardin, ce qui offre un confort supplémentaire. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de repassage et une salle de bains avec des toilettes et une douche. Un escalier fixe mène au grenier, où se trouve une troisième chambre et un espace de grenier supplémentaire. En savoir plus ?

CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle gesloten bebouwing in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 448.037 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Cette prachtige woning, gelegen in het groene en landelijke Kumtich, biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en privacy op een uitgestrekt domein van maar liefst 3 hectare. Gevestigd op het adres Billighoutstraat 15, vertegenwoordigt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving met hoogwaardige voorzieningen. De woning zelf is volledig gerenoveerd met gebruik van eersteklas materialen en voorzien van energiezuinige installaties, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Met een totale woonoppervlakte van circa 400 m², biedt deze residentie een ruim en comfortabel interieur dat perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een grote livingruimte en een hyperuitgeruste keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime bergplaats en een inpandige garage, die praktische oplossingen bieden voor opslag en parkeren. Boven, op de eerste verdieping, bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een dressingruimte, evenals twee badkamers en een extra toilet, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra comfort en privacy. Op de tweede verdieping vindt u een studio met dressing en een toegankelijke zolder, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. De kelder herbergt een gezellige bar met wijnrekken, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer van de woning. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een mooie binnenplaats met een veranda, een open atelier met houtvuur en een ingerichte schuur met twee werkruimtes. Een aparte ingang leidt naar een bijgebouw in dezelfde stijl als de hoofdwoning, voorzien van een living, sanitair en slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of personeel. Voor paardenliefhebbers is de locatie werkelijk ideaal: het eigendom beschikt over een volledig uitgeruste hippische infrastructuur met twee grote stalgebouwen met in totaal negen boxen, een zadelkamer, wasruimte, binnen- en buitenpiste, stapmolen en een grote hangar met een erf dat ruimte biedt voor tractoren en trailers. De omliggende weiden zijn volledig omheind en uitgerust met verschillende schuilstallen, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor paardenliefhebbers die comfort en functionaliteit wensen te combineren op een adembenemende locatie. De omgeving is landschappelijk waardevol en geschikt voor wie rust en natuurlijke schoonheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem contact op met Fred via ### of via ### voor verdere informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te wonen op één van de mooiste locaties in Kumtich, waar comfort, luxe en functionaliteit samenkomen in een harmonieuze omgeving. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Drieslinter, un véritable havre de paix niché dans un environnement résidentiel calme et bucolique. Avec une surface habitable de 431 m², cette propriété construite en 1918 offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour développer un projet entrepreneurial. Son prix de 645 000 € reflète non seulement la valeur de cette belle bâtisse mais aussi son potentiel immense, notamment grâce à un terrain de 3 250 m² qui lui confère une grande flexibilité pour des extensions ou des aménagements futurs. La propriété se distingue par une architecture authentique, ayant conservé de nombreux éléments d’époque, ce qui lui confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bains équipées, et un système de chauffage au gaz associé à des fenêtres en double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un cadre rural privilégié, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. La proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Le terrain spacieux inclut une belle jardinage paysager, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété se trouve dans une zone à usage résidentiel, ce qui permet une grande souplesse dans l’utilisation des espaces, que ce soit pour une résidence principale, une activité commerciale ou une combinaison des deux. Pour les investisseurs ou les entrepreneurs, cette propriété possède un potentiel unique, renforcé par la possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins spécifiques. La présence d’un parking sécurisé ajoute à la praticité de l’ensemble. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, mêlant authenticité, espace et localisation stratégique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique à Drieslinter. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning die voldoet aan de huidige energienormen? Wij stellen u graag deze prachtige halfopen nieuwbouw voor, gelegen op een perceel van 530 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² en een indrukwekkende EPC-score A, biedt dit pand de perfecte balans tussen luxe, ruimte en duurzaamheid. Bij het betreden van de woning valt dadelijk de hoogwaardige afwerking en de overvloedige lichtinval op. De leefruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt. Praktisch gemak is troef dankzij de aparte berging/wasplaats, met aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. Verder is er nog een bureau/slaapkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche, en drie extra slaapkamers waarvan een met dressing en airco. De zolderverdieping is momenteel een multifunctionele ruimte die nog tal van mogelijkheden biedt (studio / 2 kamers / ...). Buiten kan u heerlijk vertoeven op het gezellige terras met zicht op de tuin en is er buitenparking voor maar liefst zes wagens. Via de straat 'Hellekens' bereik je nog een extra garagebox voor één wagen. Kortom, een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen in het groene Hageland. En savoir plus ?

Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant. La propriété est implantée sur un terrain spacieux d’environ 10 ares et bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle, un atout majeur pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un espace de vie ouvert, une cuisine attenante ainsi qu’une véranda avec toilette séparée. Le premier étage comprend trois chambres complètes et un espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain. En outre, la maison dispose d’un grenier, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation. Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines. La situation à Boutersem est un atout supplémentaire : une commune agréable et rurale, avec une excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et autres facilités. De plus, la région est riche en itinéraires de promenade et pistes cyclables, idéale pour les amateurs de nature. Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement! En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

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MODERNE 3 GEVEL MET INPANDIGE GARAGE 183M2. HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 3-gevel woning op een zeer gunstige en groene locatie met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en het station. Deze woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) is ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1190m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 524.399€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?