Maison à vendre - Glabbeek RBW40197

Torenstraat 74 3380 Glabbeek

412 404 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 343 m² Jardin
Torenstraat 74 3380 Glabbeek

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Description

Au cœur de Glabbeek, découvrez cette maison moderne semi-mitoyenne comprenant 3 chambres, une salle de bains entièrement équipée, un garage intégré et un jardin spacieux nécessitant peu d'entretien.

Dès votre entrée, vous profitez d'un cadre de vie agréable où la luminosité, l'espace et le confort d'utilisation sont au centre des préoccupations. Le rez-de-chaussée offre un agencement bien pensé, parfaitement adapté à la vie quotidienne, avec un espace de vie ouvert et convivial qui procure immédiatement une sensation de bien-être. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante, idéales pour ceux qui recherchent un logement pratique sans compromis sur l'ambiance ni la qualité.

Sur le plan technique, cette habitation répond également aux exigences les plus élevées. Grâce à un niveau de performance énergétique E20, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système de rafraîchissement actif par le sol et des panneaux solaires, vous bénéficiez d'un logement particulièrement économe en énergie et prêt pour l'avenir. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et facile d'entretien vous invite à vous détendre, à vous ressourcer ou à partager d'agréables moments en toute tranquillité.

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Détails financiers

  • Prix: 412 404 €
  • Revenu locatif mensuel: 412 404 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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À VENDRE – 4 NOUVELLES CONSTRUCTIONS AU CŒUR DE GLABBEEK Découvrez ces quatre maisons neuves modernes, mitoyennes d’un côté, situées Torenstraat 74 à Glabbeek. Chaque habitation combine une conception compacte et bien pensée avec un confort de vie maximal. Grâce à l’aménagement efficace, vous profitez d’une sensation d’espace, de coûts énergétiques réduits et d’un entretien limité – idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière confortable et intelligente. Caractéristiques par maison : 3 chambres ; 1 salle de bain entièrement équipée ; Garage intégré ou carport ; Grand jardin nécessitant peu d’entretien (aménagement non inclus) ; Niveau énergétique E20 – extrêmement économe en énergie ; Pompe à chaleur ; Chauffage par le sol & rafraîchissement actif du sol ; Panneaux solaires ; Finitions de haute qualité et architecture moderne ; Livraison prévue : juin 2026. Ces habitations offrent un équilibre parfait entre construction durable, confort tourné vers l’avenir et agencement intelligent. Idéal pour les jeunes familles, les couples ou toute personne souhaitant investir dans un bien écoénergétique situé dans un emplacement de choix. Intéressé(e) ? Demandez plus d’informations dès aujourd’hui via nieuwbouw@living-stone.be ou +32 485 62 36 78.
Prix 412 404 € à 412 404 €
Surface habitable 136 m² à 136 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

343 m²

Surface totale du terrain

411 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40197 Réf. vendeur: 20543_2429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Felix

246 m 1' 59'' 397 m 41'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

De Met

6,2 km 23' 6,4 km 7' 4,7 km 1º 8' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 13'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,2 km 15'

Bus

De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen

50 m 36''

De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven

54 m 39''

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

296 m 4'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

8,6 km 33' 8,9 km 11' 7,8 km 54' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,9 km 28' 7,3 km 49' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Glabbeek

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Tielt-Winge

6,4 km 22' 6,9 km 8' 4,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Carrefour Market St.joris Winge

6,3 km 22' 6,8 km 8' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,2 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,2 km 8'

Villes proches

Vivre à Glabbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 13 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tirlemont / Thienen / Tienen" : 11 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Springplank" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Fie & Felix", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Glabbeek" (3 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

2a20f6a49d9643509b0358b646c2664c.pdf

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