Maison à vendre - Glabbeek RBW40198

Torenstraat 74 3380 Glabbeek

412 404 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 339 m² Jardin
Torenstraat 74 3380 Glabbeek

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Description

Au cœur de Glabbeek, découvrez cette maison moderne semi-mitoyenne comprenant 3 chambres, une salle de bains entièrement équipée, un garage intégré et un jardin spacieux nécessitant peu d'entretien.

Dès votre entrée, vous profitez d'un cadre de vie agréable où la luminosité, l'espace et le confort d'utilisation sont au centre des préoccupations. Le rez-de-chaussée offre un agencement bien pensé, parfaitement adapté à la vie quotidienne, avec un espace de vie ouvert et convivial qui procure immédiatement une sensation de bien-être. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante, idéales pour ceux qui recherchent un logement pratique sans compromis sur l'ambiance ni la qualité.

Sur le plan technique, cette habitation répond également aux exigences les plus élevées. Grâce à un niveau de performance énergétique E20, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système de rafraîchissement actif par le sol et des panneaux solaires, vous bénéficiez d'un logement particulièrement économe en énergie et prêt pour l'avenir. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et facile d'entretien vous invite à vous détendre, à vous ressourcer ou à partager d'agréables moments en toute tranquillité.

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Détails financiers

  • Prix: 412 404 €
  • Revenu locatif mensuel: 412 404 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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À VENDRE – 4 NOUVELLES CONSTRUCTIONS AU CŒUR DE GLABBEEK Découvrez ces quatre maisons neuves modernes, mitoyennes d’un côté, situées Torenstraat 74 à Glabbeek. Chaque habitation combine une conception compacte et bien pensée avec un confort de vie maximal. Grâce à l’aménagement efficace, vous profitez d’une sensation d’espace, de coûts énergétiques réduits et d’un entretien limité – idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière confortable et intelligente. Caractéristiques par maison : 3 chambres ; 1 salle de bain entièrement équipée ; Garage intégré ou carport ; Grand jardin nécessitant peu d’entretien (aménagement non inclus) ; Niveau énergétique E20 – extrêmement économe en énergie ; Pompe à chaleur ; Chauffage par le sol & rafraîchissement actif du sol ; Panneaux solaires ; Finitions de haute qualité et architecture moderne ; Livraison prévue : juin 2026. Ces habitations offrent un équilibre parfait entre construction durable, confort tourné vers l’avenir et agencement intelligent. Idéal pour les jeunes familles, les couples ou toute personne souhaitant investir dans un bien écoénergétique situé dans un emplacement de choix. Intéressé(e) ? Demandez plus d’informations dès aujourd’hui via nieuwbouw@living-stone.be ou +32 485 62 36 78.
Prix 412 404 € à 412 404 €
Surface habitable 136 m² à 136 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

339 m²

Surface totale du terrain

407 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40198 Réf. vendeur: 20543_2431 Signaler une fraude

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Crèches

Fie & Felix

246 m 1' 59'' 397 m 41'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

De Met

6,2 km 23' 6,4 km 7' 4,7 km 1º 8' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

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Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,9 km 28' 7,3 km 49' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Glabbeek

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

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Carrefour Market St.joris Winge

6,3 km 22' 6,8 km 8' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

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Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,2 km 8'

Transports

S'installer à Glabbeek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Fie & Felix", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Glabbeek" (3 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

99d496abf1414b0687c765a70e047623.pdf

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