Maison à vendre - Attenrode RBT99502

Doelaagstraat 8B 3384 Attenrode

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Doelaagstraat 8B 3384 Attenrode

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Description

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of via Contact .

Op zoek naar een gezellige én toekomstgerichte woning? Deze instapklare halfopen bebouwing combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijk lage energieprestatie (EPC-label A). Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen bent u hier helemaal klaar voor duurzaam wonen. Dit in combinatie met de vloerverwarming maakt het volledig af.

Binnenin wordt u verwelkomd in de hal die naar een open, ruime en zeer lichtrijke leefruimte leidt. Deze gaat naadloos over in de moderne keuken – een ideale plek om te koken, te ontspannen en samen te zijn. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie connectie met de tuin.

De woning telt drie volwaardige slaapkamers, een eigentijds afgewerkte badkamer en twee aparte toiletten – praktisch en comfortabel. Buiten vindt u een gezellige tuin, perfect om tot rust te komen, én een aparte autostaanplaats voor extra gemak.

Troeven op een rij:

Energiezuinig wonen (EPC-label A)

Verwarming via warmtepomp + zonnepanelen

Open en lichtrijke leefruimte met moderne keuken

3 slaapkamers

Moderne badkamer en 2 toiletten

Gezellige tuin

Aparte autostaanplaats

Instapklaar en comfortabel

Een ideale woning voor wie duurzaamheid, licht en leefkwaliteit op prijs stelt.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

432 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99502 Réf. vendeur: 7002639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Felix

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

De Met

6,3 km 23' 6,8 km 8' 4,7 km 54' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 13'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 15'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

200 m 2' 24''

De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek

200 m 2' 24''

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

192 m 2' 18''

Gares

Vertrijk

8,8 km 35' 9,4 km 13' 7,6 km 1º 7' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

8 km 29' 7,3 km 52' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Spar Glabbeek

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Tielt-Winge

6,4 km 22' 7,3 km 9' 4,8 km 1º 2' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Market St.joris Winge

6,4 km 22' 7,2 km 9' 4,9 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,3 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,8 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,6 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.

Transports

À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Albertvest".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fie & Felix", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Springplank", à seulement 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Glabbeek" (4 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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