Maison à vendre - Tielt-Winge RBV11414

Leuvensesteenweg 305 3390 Tielt-Winge

579 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 218
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 305 3390 Tielt-Winge

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Description

Située dans la charmante commune de Tielt-Winge, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 579 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, est immédiatement disponible pour ses nouveaux propriétaires. Elle se distingue par ses caractéristiques de qualité, sa surface habitable généreuse de 206 m², et ses nombreux atouts extérieurs, notamment un jardin orienté au sud, un terrasse, ainsi que quatre places de parking extérieures. La maison dispose également de trois façades, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu’un total de quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La conception moderne est certifiée conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité réglementaire. À l’intérieur, cette résidence offre un agencement fonctionnel avec une salle de bains et deux WC, répondant aux besoins du quotidien. La cuisine n’est pas équipée, laissant ainsi la possibilité aux futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs préférences. La présence d’un système de gaz et d’eau raccordée assure un confort quotidien appréciable. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique en règle, ce qui rassure quant à sa conformité. Au-delà des aspects techniques, cette maison bénéficie d’une orientation sud à l’avant, baignant la pièce principale de lumière naturelle, tout en offrant une vue agréable sur l’extérieur. Le terrain d’une superficie totale de 431 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un jardin selon vos envies. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et n’est pas soumise à un droit de préemption, facilitant ainsi le processus d’acquisition. Située dans une région calme et verdoyante de Tielt-Winge, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel. La proximité des écoles, commerces et espaces verts contribue à faire de cette résidence un lieu de vie pratique et agréable. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété constitue une option intéressante pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier neuf et performant dans la région de Tielt-Winge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

488 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11414 Réf. vendeur: 288324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

254 m 50'' 254 m 22'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

478 m 1' 35'' 478 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

478 m 1' 35'' 478 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

De Met

1,2 km 5' 635 m 55'' 621 m 6' 630 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

86 m 1' 2''

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

86 m 1' 2''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

86 m 1' 2''

Gares

Vertrijk

11 km 42' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

7 km 46' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

642 m 8'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

1,7 km 7' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market St.joris Winge

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,3 km 8' 1,7 km 2' 3'' 1,7 km 11' 1,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,9 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,2 km 1' 29''

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Elfenhuisje" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge", à 1 minute en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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