Maison à vendre - Tielt-Winge RBT29358

Dorpsstraat 1 3390 Tielt-Winge

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RBT29358

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

30% REEDS VERKOCHT!! START BOUW 01/10/2025 Hier wil je wonen! Ligging In Tielt-Winge, tussen Leuven en Diest. Op de hoek van de Dorpstraat en de Rillaarseweg, met uitzicht op de parochiekerk Onze-Lieve-Vrouw, komt Residentie Theofiel: een uniek woonproject dat licht, ruimte, groen en huiselijkheid ademt.De naam van het nieuwbouwproject verwijst naar het café van Theo ‘Fille' Mattheus, dat vroeger op deze locatie stond. Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen nostalgische huiselijkheid en hedendaags comfort? Welkom bij Theofiel, waar landelijke charme en strakke, moderne lijnen samenkomen in een unieke, stijlvolle architectuur. Het resultaat is een harmonieuze mix van tijdloze uitstraling en eigentijdse functionaliteit. Jouw plek, om je écht thuis te voelen. Indeling Residentie Theofiel bestaat uit vier losstaande volumes, elk met een eigen identiteit, die samen een harmonieus geheel vormen. De slimme indeling van de woningen zorgt voor maximale ruimte en comfort. Twee volumes omvatten in totaal vijf moderne eengezinswoningen, waarvan drie halfopen en twee gesloten bebouwingen. De woningen zijn steeds ingetekend met vier slaapkamers, inpandige garage en oprit. Twee aparte volumes bieden samen plaats aan twaalf energiezuinige appartementen met een ondergrondse parking voor auto’s en fietsen. De gebouwen zijn verbonden door een elegante passerelle op niveau +1, wat zorgt voor een speelse, luchtige structuur. De appartementen zijn voorzien van twee à drie slaapkamers. Wordt als nieuwbouw verkocht onder 21% btw! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 468 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

4887 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29358 Réf. vendeur: 6792806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv De Stuitertjes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2 km 7' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2 km 7' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

De Met

7,5 km 32' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

863 m 47''

Bus

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

626 m 8'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

626 m 8'

De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot

626 m 8'

Gares

Testelt

8,6 km 32' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

5,2 km 25' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

2,3 km 14' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Bekkevoort

3,4 km 12' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Carrefour Express Rillaar

4,9 km 24' 5,2 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,6 km 31'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,9 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Hagekind", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 9 minutes en voiture."Bv De Stuitertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tielt-Winge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Rillaar" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kortakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 31 minutes.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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