Maison à vendre - Tielt-Winge RBT67214

Heuvelstraat 80 3390 Tielt-Winge

775 000 €

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RBT67214

  • 3 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve à vendre est située dans la charmante commune de Tielt-Winge, précisément au 80 Heuvelstraat. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant des connexions faciles vers les villes de Leuven, Aarschot ainsi que l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des commerces, écoles et espaces de loisirs en fait un secteur résidentiel pratique et agréable pour une famille ou un professionnel cherchant un cadre de vie équilibré. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et une finition de luxe, garantissant un confort contemporain et une efficacité énergétique élevée. Elle dispose d’une surface habitable de 221 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. La pièce centrale de la résidence est une grande zone de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à un terrasse ensoleillée et à un jardin orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’extérieur se compose d’un terrain de 656 m² agrémenté d’un jardin, d’un terrasse et d’un garage intégré ainsi qu’une place de parking supplémentaire sous carport et une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est équipée de plusieurs dispositifs modernes tels que des panneaux solaires (20 unités), la climatisation, un système de ventilation D et des fenêtres en triple vitrage, ce qui lui confère un certificat énergétique de classe A. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre moderne et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

656 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67214 Réf. vendeur: 4063767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomhuisje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

De Met

5,6 km 20' 5,2 km 6' 4,2 km 36' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

285 m 3'

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

285 m 3'

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

285 m 3'

Gares

Langdorp

10,8 km 47' 13,4 km 16' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

5,9 km 20' 5 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Bekkevoort

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 15' 3,5 km 42'

Carrefour Market St.joris Winge

6 km 21' 6,2 km 7' 4,7 km 44' 5,8 km 1º 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,5 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tielt-Winge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (7 minutes en voiture).

Transports

À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kortakker".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 47 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Hagekind", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Droomhuisje" à 2 minutes en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Genk se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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