Maison à vendre - Tielt-Winge RBU50947

Diestsesteenweg 67 3390 Tielt-Winge

645 000 €

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RBU50947

  • 3 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé sur un emplacement commercial stratégique entre Louvain et Diest avec une excellente visibilité, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial polyvalent. Ce bâtiment solide, situé sur un terrain de 1296 m² et avec une surface utile généreuse de pas moins de 700 m², offre une combinaison parfaite d'habitation et de travail. Le niveau rue comprend un espace commercial lumineux en L de plus de 85 m² avec un bureau attenant, idéal pour une boutique, un showroom ou un cabinet. Le rez-de-jardin d'environ 225 m² sert parfaitement d'atelier ou d'espace de stockage et donne accès au sous-sol fonctionnel de 100 m². Outre l'espace commercial aux multiples possibilités, cette propriété offre au premier étage un majestueux appartement de 150 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, un hall de nuit, un débarras pratique, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres de taille normale. Le grenier de 160 m² offre un potentiel supplémentaire à aménager. Les facilités de parking liées à ce bien multifonctionnel, ainsi que sa facilité d'accès, sa grande circulation et sa bonne visibilité, sont des atouts indéniables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une véritable opportunité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 402 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1296 m²

Surface constructible

364 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50947 Réf. vendeur: 5703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Bv

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,2 km 32' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 22' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 22' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

De Met

3,2 km 11' 4,3 km 4' 2,6 km 26' 3,2 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

194 m 2' 19''

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

194 m 2' 19''

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

206 m 2' 28''

Gares

Testelt

9,7 km 35' 9,6 km 10' 8,1 km 54' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

7,6 km 32' 5,7 km 1º 3' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

1,3 km 4' 1,3 km 1' 12'' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Spar Tielt-Winge

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Colruyt Scherpenheuvel

4,9 km 17' 5 km 5' 4,4 km 44' 4,9 km 58'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,1 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,4 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelberg Bv" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholeke", à seulement 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Bekkevoort") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tielt-Winge" (4 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (5 minutes en voiture).

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Documents

848a03584ad0465ca325b9259ee1c6c2.pdf

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