Maison à vendre - Tielt-Winge RBV73682

Leuvensesteenweg 305 3390 Tielt-Winge

559 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 216
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 305 3390 Tielt-Winge

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Description

Welkom bij deze eigentijdse halfopen bebouwing, strategisch gelegen in het idyllische Tielt-Winge. Deze woning belichaamt een perfecte balans tussen modern design, functionaliteit en duurzaamheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en milieubewust thuis.

Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de overvloedige lichtinval op, die de ruimtes doordrenkt met een sfeer van helderheid en sereniteit. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang, terwijl de strakke architectuur en doordachte indeling zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Maar het zijn niet alleen de esthetische aspecten die deze woning zo aantrekkelijk maken. Met een focus op energie-efficiëntie en milieubewustzijn, is deze woning uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder 6 zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een lage EPC-score en aanzienlijke energiebesparingen voor de bewoners.

Buiten biedt de carport niet alleen bescherming voor uw voertuig, maar voegt ook een vleugje luxe toe aan het geheel. Bovendien is de ligging van de woning ideaal, met nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische en aantrekkelijke keuze is voor gezinnen. Kortom, deze woning in Tielt-Winge belichaamt een moderne levensstijl in een omgeving van rust en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans om uw droomhuis te verwerven. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV73682 Réf. vendeur: 7663480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollekes

446 m 1' 29'' 445 m 24'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

1,6 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

De Met

1,5 km 6' 1,6 km 1' 37'' 1,5 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

364 m 4'

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

364 m 4'

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

364 m 4'

Gares

Vertrijk

9,9 km 45' 10,5 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

5,5 km 40' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

459 m 1' 31'' 458 m 25'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Market St.joris Winge

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Tielt-Winge

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,3 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

2,4 km 2' 40''

Transports

Habiter à proximité de Leuvensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Joris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bollekes" est à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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