Maison à vendre - Landen RBS68864

Groenendael 5 3400 Landen

195 000 €

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RBS68864

  • 2 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover, située au numéro 5 de la rue Groenendael à Landen, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée à la fin du XIXe siècle, cette maison se trouve sur un terrain spacieux de 870 m². Elle dispose d'une surface habitable de 222 m², comprenant deux chambres et une salle de bains. Récemment, des travaux ont été effectués, notamment la rénovation du toit et l'installation d'une nouvelle cuisine et de nouvelles fenêtres. Ce bien est idéalement positionné à proximité du centre de Landen, offrant un accès aisé à toutes les commodités telles que supermarchés, commerces, cafés et restaurants. De plus, la maison bénéficie d'excellentes connexions avec les villes voisines comme Sint-Truiden, Tienen et Hannuit, grâce à la proximité de l'autoroute E40. La propriété comprend également une grande garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La propriété est prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant pour une famille. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter le Tel 011/98.88.98 ou envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

870 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003535405-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS68864 Réf. vendeur: 1357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

706 m 2' 21'' 895 m 1' 11'' 621 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

72 m 14'' 1,1 km 2' 7'' 72 m 52'' 72 m 52''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

301 m 4'

De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw

301 m 4'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

301 m 4'

Gares

Landen

958 m 5' 1 km 1' 27'' 694 m 11' 929 m 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

403 m 1' 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

777 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

571 m 1' 54'' 571 m 47'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Landen

848 m 2' 55'' 861 m 1' 16'' 606 m 10' 848 m 10'

Lidl Landen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,1 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,2 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,5 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

7,8 km 10'

Transports

La station "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Landen Stadhuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", à seulement 1 minute à vélo."'T Mezennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Gertrudis" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

2d811dc9-d4c2-45ab-bea6-634b68ba7e29_1357Certificaat-20250220-0003535405-RES-1.pdf

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76ec31d2-038b-4b5a-845d-51950f24c51e_1357_29024642ConformiteitsAttesten-O2025-0172642-18_2_2025.pdf

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a2f84d16-9757-4cde-ad8e-62ce2a985c90_1357_29024660Herstelvorderingen-O2025-0172648-18_2_2025.pdf

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03d79d8e-14f2-45ad-a0d1-9ca73df04734_1357_29024758Overstromingsgevaar-O2025-0172643-18_2_2025.pdf

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dadee5b5-bfcc-44ff-b1b6-41967beae8d1_1357_29024644RechtVanVoorkoop-O2025-0172641-18_2_2025.pdf

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