Maison à vendre - Landen RBT29490

Grumstraat 49 3400 Landen

220 000 €

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RBT29490

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Landen, sur la Grumstraat, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, construit en 1918, offre une surface habitable de 177 m² et s'étend sur un terrain de 200 m². La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux étages, avec des espaces variant entre 9 m² et 14,5 m². Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, une salle de séjour lumineuse pouvant accueillir un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et toilettes est également présente à ce niveau. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un accès rapide aux villes voisines telles que Saint-Trond, Tirlemont et Hannut, grâce à la proximité de l'autoroute E40. Le jardin privé constitue une invitation à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À noter que l'installation électrique est conforme aux normes AREI, représentant un atout significatif pour les futurs propriétaires. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel intéressant pour devenir un foyer douillet et fonctionnel. Avec un revenu cadastral de 594 €, cette propriété résidentielle est disponible immédiatement après acte. Si vous êtes intéressé par cette maison pleine de potentiel à Landen, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20200919-0002289985-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29490 Réf. vendeur: 1471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

515 m 2' 27'' 1,3 km 1' 56'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

625 m 8'

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

625 m 8'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

625 m 8'

Gares

Landen

668 m 5' 1,4 km 2' 12'' 666 m 8' 666 m 8'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

782 m 2' 47'' 782 m 9' 782 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Station

529 m 6'

Supermarchés

Delhaize Landen

700 m 2' 25'' 1,2 km 2' 1'' 700 m 8' 700 m 8'

Lidl Landen

891 m 4' 1,6 km 2' 20'' 692 m 11' 891 m 11'

Carrefour Market Landen Attenhoven

941 m 7' 949 m 1' 33'' 699 m 10' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,4 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,3 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,9 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

8,2 km 11'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Stadhuis".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Landen Station" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Landen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Landen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Landen Attenhoven" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 33 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Mezennestje" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", à 1 minute en voiture."Middenschool Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

7259df5d-062d-43fd-990d-57b2ad71142c_1471_30670254Herstelvorderingen-O2025-0426290-29_4_2025.pdf

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5c7520cf-dd8f-4863-8160-7afc5496088b_1471_30670258RechtVanVoorkoop-O2025-0426286-29_4_2025.pdf

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124d5d09-1cac-4cce-b821-6c370b56aac9_1471_30670284OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0426291-29_4_2025.pdf

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7ebdedc2-e5cc-4a5f-8d28-483779743d31_1471_30670282Gewestinfo-O2025-0426285-29_4_2025.pdf

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4521ffec-c1aa-466a-94f3-63aa877d6809_1471_30670269OnroerendErfgoed-O2025-0426287-29_4_2025.pdf

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