Maison à vendre - Wange RWC41999
595 000 €
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Description
La maison dispose de deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes. Chaque logement bénéficie d'un espace généreux et d'une belle luminosité.
Grâce à son DPE classé A et à son système de chauffage hybride (pompe à chaleur + chauffage au gaz pour les grands froids, installé en 2024), la consommation énergétique est faible. Des panneaux solaires Energy Vision sont installés sur le toit.
Un garage et cinq places de parking extérieures complètent le bien.
Un grand jardin borde la rivière Kleine Gete et comprend des terrasses à l'arrière. Trois grands abris de jardin y sont également installés. Tienen et l'E40 sont à 10 minutes, Louvain à 30 minutes.
Disponible dès la signature de l'acte.
Visites sur rendez-vous uniquement ; veuillez appeler le Tel 0494 83 83 27 ou m'envoyer un courriel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 330 €
- Frais mensuels: 290 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
248 m²
Local vélo
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1537 m²
Profondeur du terrain
56 m
Largeur du terrain à rue
26 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23556 kWh/an
Référence PEB
20250709-0002544110-RES-2
Date de validité PEB
31/10/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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