Maison à vendre - Waasmont RBU00492

Sint-Norbertusstraat 252 3401 Waasmont

280 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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3 Chambre(s)
207 m²
1 Salle(s) de bain

Sint-Norbertusstraat 252 3401 Waasmont

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Description

Cette maison familiale située à Waasmont, une charmante section de Landen, offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Construite en 1874, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 207 m² répartis sur plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie comprenant un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend également une cuisine, une salle de bain équipée d'une grande douche, d'un meuble lavabo et d’un WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage, la propriété propose trois chambres ainsi qu’une pièce additionnelle pouvant faire office de dressing ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La construction repose sur un terrain de 396 m², comprenant une petite mais accueillante jardin pour profiter des beaux jours. En complément, une grande remise extérieure est disponible pour le stockage de matériel ou d’outils de jardinage. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile à l’autoroute E40, accessible en quelques minutes. La maison a été partiellement rénovée, notamment le toit et la façade, offrant une base solide pour les travaux de rafraîchissement à réaliser. La disponibilité de la maison reste à convenir avec le propriétaire. Ce bien représente une opportunité pour ceux souhaitant rénover une maison ancienne tout en profitant d’un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 280 000 €
Revenu cadastral: 403 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

396 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715-0003647121-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00492 Réf. vendeur: 1668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Milleke&muis

2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

880 m 2' 56'' 918 m 1' 29'' 706 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

3,1 km 14' 3,5 km 6' 2,4 km 35' 3 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

78 m 56''

Gares

Landen

2,4 km 14' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 29'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

2,2 km 10' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Landen

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Landen

1,5 km 9' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Landen

2,4 km 11' 2,6 km 4' 2 km 27' 2,4 km 29'

Lidl Landen

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 26' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,1 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,4 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

5,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

La crèche la plus proche est "Milleke&muis" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Hof Pepijn" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Gertrudis" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Landen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Landen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Landen".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Landen Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied.