Maison à vendre - Waasmont

Cette charmante résidence située au 39 Raatshovenstraat à Landen offre un intérieur chaleureux et bien entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie confortable dans un quartier calme. Avec une superficie habitable de 182 m², la maison comprend trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain principale équipée d'une baignoire, et une seconde salle de douche à l'étage. La propriété possède également une cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers tels que réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combiné, et plaque à induction, accessible depuis une seconde cuisine donnant sur une terrasse spacieuse et une jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'entrée de la maison est marquée par un hall d'accueil avec de hauts plafonds qui reflètent le caractère authentique de la demeure. Une escalier en bois restauré conduit aux deux étages, ajoutant une touche esthétique à l'intérieur. La maison dispose également d'un accès à une cave, de plusieurs toilettes, ainsi que de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec un seuil de consommation raisonnable. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité du centre-ville et de la gare, permettant un accès pratique aux commodités tout en offrant un environnement paisible. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce son attrait pour des acheteurs en quête d’un lieu de vie sûr et agréable. Le prix de vente est fixé à 349 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 816 €. La propriété est disponible selon accord entre les parties. En savoir plus ?

Située au cœur de Landen, cette résidence semi-ouverte offre un espace de vie spacieux et fonctionnel avec une superficie habitable de 196 m² sur un terrain de 493 m². Construite en 1933, la maison a été partiellement rénovée au fil des années et se présente aujourd’hui en parfait état d’occupation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 29 m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 26 m², idéal comme salle de loisirs ou espace de travail. La cuisine indépendante de 12,9 m² est équipée d’un accès à une buanderie attenante, complétée par des toilettes séparées. L’étage supérieur comprend deux grandes chambres de 11,8 et 20,16 m², ainsi qu’une salle de bains de 11 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un escalier mène à la zone sous les combles, où une pièce de 26,88 m² peut servir de troisième chambre ou d’atelier. La propriété dispose également d’une cave de 19,5 m² pour du stockage supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² orientée nord-est offre un espace de détente privé, avec un jardin sans aménagement spécifique. L’emplacement bénéficie d’une proximité pratique avec les transports en commun, à seulement 50 mètres, ainsi que des écoles situées à 600 mètres. Les commerces et lieux de loisirs sont accessibles en moins d’un kilomètre. La maison étant située à 5 km de l’autoroute, elle constitue une option intéressante pour les personnes travaillant en dehors de Landen ou recherchant un accès facile aux grands axes routiers. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une gestion énergétique efficace. En savoir plus ?

À Racour, dans l’entité de Lincent, cette maison pleine de cachet ravira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Idéalement située sur l’axe E40 entre Liège et Bruxelles, elle offre un environnement campagnard et verdoyant, à proximité directe des facilités. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble. Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel. Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère ! PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

À Lincent, tout près de la E40 entre Liège et Bruxelles, découvrez cette maison 3 façades au cachet ancien, située à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine de 12 m² et d’une arrière-cuisine ou bureau de 6 m². Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres de 32, 24 et 12 m², ainsi qu’un espace en enfilade de 9 m² (bureau ou dressing) offrent de beaux volumes. Le grenier de 57 m², accessible par escalier fixe, est entièrement aménageable. Un garage de 33 m², deux remises, une buanderie et une cave de 23 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 5 ares 48 sans vis-à-vis. Maison à rafraîchir, mais saine, aux beaux volumes et au potentiel remarquable. Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, AIRCO chaud/froid, raccord aux égouts, électricité simple horaire non conforme. Un bien complet et généreux en espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : E – Code unique : 2025 ### – Consommation théorique : 103 950 kWh/an – Consommation spécifique : 375 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 93 kg/m².an En savoir plus ?

Faire offre à partir de 399 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située en plein cœur d'un quartier résidentiel calme et paisible, dans un environnement vert et campagnard, proche de la E40, cette spacieuse et lumineuse villa 4 façades (2008) vous séduira par sa situation intéressante. Sur une superficie habitable d'environ 230 m², le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, 6 chambres entre 18 et 12 m², salle de bains et salle de douche, grande pièce polyvalente au 2ème, places de parking extérieures, spacieuses caves et jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, PEB C, adoucisseur d'eau, 36 panneaux photovoltaïques, RC 920€. Le bien se trouve dans un lotissement. Attention, le bien est à RAFRAICHIR, budget travaux à prévoir. A venir visiter sans tarder! Vente soumise à condition: HONORAIRES de l'agence à charge de l'acheteur, soit 13.470€ HTVA (16.298,7€ TVAC). VENTE SOUS RÉSERVE D'ACCORD DU JUGE. PEB : C - 173 kWh/m² an - 59254 kWh/an - 20241028019786. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Située dans l’entité de Lincent, au cœur du village de Pellaines, cette maison 4 façades séduira les amateurs de calme et d’espace. Bénéficiant d’un bon entretien général, elle offre de beaux volumes et un joli jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 6 ares 11 centiares. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un salon-salle à manger lumineux, une grande cuisine semi-équipée, un wc, une buanderie avec entrée indépendante (possibilité projet d'indépendant ou cabinet), ainsi qu’un accès aux caves et garage. À l’étage : deux chambres (15 et 13 m²), un dressing de 6 m² et une salle de douche avec wc. Le grenier aménageable (±50 m²) permet d’envisager des chambres supplémentaires. Double vitrage PVC (rez) et alu (étage), volets, chauffage central mazout, maison reliée aux égouts. PEB G – 20241219013143 – Conso. théorique : 103 687 kWh/an – Spécifique : 527 kWh/m².an – CO₂ : 130 kg/m².an Venez profiter au plus vite de son beau jardin orienté plein sud! Vente sous réserve d’acceptation des propriétaires et du juge. En savoir plus ?

SOUS OPTION... PLUS DE VISITES POSSIBLES!!! Située dans un cadre verdoyant, à proximité directe des axes et facilités, cette charmante habitation vous séduira par son confort, sa luminosité et son cachet. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée récente, un salon chaleureux et une cave pratique. À l’étage : trois chambres (12, 8 et 15 m²), une salle de bain, un petit dressing, une buanderie et un grenier aménageable de 13 m². Confort technique : poêle à pellets, chauffages avec pierres réfractaires, panneaux solaires, électricité conforme, rénovations de qualité, bâtiment sain. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking double à côté de la maison, ainsi que d’un grand jardin non attenant de 4a54, accessible par un petit chemin : un véritable havre de paix pour les amoureux du plein air ou les projets nature. Maison coup de cœur, prête à accueillir vos projets, vos valises… et vos week-ends au vert ! Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : D – 20250517010682 – Conso : 59 950 kWh/an – 294 kWh/m².an – CO₂ : 18 kg/m².an En savoir plus ?

Grande maison à rénover avec terrain à bâtir. Ce bien d’une superficie habitable de 238m² PEB est composé comme suit : Rez : grande pièce à vivre, cuisine donnant sur le jardin, grande buanderie (15m²) et petit salon (24,7m²). 1 er étage : 3 chambres, une salle de bain et grand débarras. 2 ème étage : grand grenier aménageable -1 : caves Le terrain à bâtir attenant et faisant partie de la vente est d’une largeur à rue de 10m et bénéficie d’une superficie +- 415m². Informations complémentaires au ### ou ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLES!!! Idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades se trouve à la campagne, à proximité directe des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda tournée vers le jardin. L’étage comprend trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 8,5 m², ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable sur près de 56m², offre un beau potentiel supplémentaire. En plus des caves, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une annexe à l’avant avec buanderie et garage, ainsi que d’un grand garage à l’arrière, adapté à une camionnette, et d’un abri de jardin. Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, maison saine et très bien entretenue. Un bien généreux en espaces, à découvrir sans tarder ! PEB G - 527 kWh/m².an - 81 839 kWh/an - CO₂ 131 kg/m².an - 20250416035927 . Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

***OPTION - OPTION*** HONESTY vous propose cette jolie maison 3 façades logée au cœur de la HESBAYE et située à proximité de toutes les facilités. Autoroute E40, commerces et infrastructures scolaires. Cette maison dans son cadre champêtre présente au RDC un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec sa douillette cassette à bois, une très spacieuse cuisine équipée lumineuse avec vue sur la cour extérieure, une salle-de-bain à rafraîchir, une buanderie et un très grand garage. A l'étage, 3 chambres et à disposition, 1 grenier aménageable selon vos souhaits de (+-50m2). Dans les combles aménageables également, un second espace de (+- 32m2) attend vos projets. Cette charmante bâtisse dispose d'un profond jardin qui s'étend vers la campagne apaisante. Pour vos rangements, des caves complètent l'ensemble. L'habitation présente un réel potentiel d'espaces de vie. Elle invite les amoureux de la nature et sa position stratégique facilitera le quotidien de tous ses habitants. Une visite s'impose. Prenez RDV et appelez HONESTY au ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE Idéalement située à Racour, dans l’entité de Lincent, entre Bruxelles et Liège, cette maison 3 façades repose sur une parcelle de 2 ares 74 centiares. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’un espace pouvant être aménagé en cuisine + une arrière-cuisine, d’une salle de bain, d’une véranda ainsi que d’une annexe. À l’étage, vous trouverez trois chambres (deux grandes et une petite) de 14,5 m², 12 m² et 7,2 m². Un grenier aménageable de 46 m² offre un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’un garage de 16 m² avec porte motorisée et d’un jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et PVC, volets manuels sur les châssis les plus récents, raccordement à l’égout et électricité partiellement refaite. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison saine est idéale pour un projet d’aménagement personnalisé. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 372kWh/m² an - 84164 kWh/an - 20250503010019 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLE Superbe villa avec piscine entre Bruxelles et Liège Située à proximité de l’axe autoroutier E40, entre Bruxelles et Liège, cette magnifique villa construite en 2002 offre des prestations de qualité et des espaces généreux, sublime pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin. Un garage permet d’accueillir deux voitures et complète les nombreux atouts de cette propriété. Si vous recherchez une villa offrant espace, confort et accessibilité, cette maison est faite pour vous. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20250314026184 - 62 054 kWh/an - 142 kWh/m².an Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Jolie maison située à Gingelom, à quelques kilomètres de Landen et Hannut. Son atout? Une jolie 4 façades avec un beau et grand jardin dans un super chouette quartier! A l'intérieur, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un beau salon avec espace salle à manger, d'une cuisine avec l'accès à la cave et au jardin. A l'étage, 2 chambres + une chambre enfant de 9m2, ainsi q'une salle de bain (lavabo, bain/douche), rénovée en 2016. Une trappe donnera également accès à un grenier de rangement. A gauche de la maison se trouve un large passage latéral donnant accès au garage; suffisamment grand pour accueillir 2 voitures. Idéal comme atelier également (présence d'une fosse).Des annexes dans le jardin sont aussi utiles pour accueillir tout outil ou autre. Electricité conforme, châssis PVC de 1993, chaudière de 1980 au mazout, volets partout et 2 nouveaux boilers électriques de 2021. N'attendez plus et venez visiter cette maison remplie de joie et bonne humeur. PEB: G- 686 kW/m²an - 20160104 ### Envie d'une visite? contactez-moi ... ### ou ### ***** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Sous option! PLUS DE VISITE POSSIBLE! Dans le charmant hameau de Petit-Hallet (entité de Hannut), cette maison en pierre du pays, 3 façades, attend ses futurs propriétaires pour une rénovation inspirée. Située dans un environnement calme et campagnard, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 15 m², d’une salle à manger de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une remise avec toilette (4 m²) et d’une buanderie de 3 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (27, 16 et 11 m²) ainsi qu’une salle de douche avec wc de 4 m². Un garage de 12 m² vient compléter l’ensemble. Le jardin, situé juste en face de la maison, offre un bel espace vert, parfait pour profiter des beaux jours, tout en conservant l’intimité et la tranquillité du lieu. Châssis double vitrage bois, chauffage électrique par accumulation, cassette à bois en appoint, panneaux solaires, électricité non conforme, boiler électrique. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : G – Code unique : 20250504005281 – Consommation théorique : 140240 kWh/an – Consommation spécifique : 754 kWh/m².an – Émissions CO2 : 134 kg/m².an. En savoir plus ?

Située à Niel-bij-Sint-Truiden, cette residence moderne construite en 2022 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 801 m², permettant un entretien facile tout en offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur. La maison présente une surface habitable de 192 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. L'intérieur de la maison a été conçu avec un style à la fois contemporain et chaleureux, avec une grande pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La luminosité naturelle est optimale grâce à de grandes fenêtres, et l'espace de stockage est assuré par une buanderie pratique. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'une terrasse accessible depuis la salle de séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Concernant les équipements et l'efficacité énergétique, cette maison bénéficie d’un excellent classement avec un indice primaire de 34 kWh/m² par an, grâce à ses huit panneaux solaires, une régie d'eau de 10 000 litres, une climatisation, et un chauffage au gaz. Un certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du domicile. La localisation permet un accès facile aux commodités des villes voisines telles que Sint-Truiden, Landen ou Gingelom, tout en bénéficiant du calme d’un environnement rural. En savoir plus ?

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette jolie demeure au sein du village très prié de Grand-Hallet, proche des chemins à mobilité douce, d’axes routiers menant vers les grandes villes, et à deux pas de l’école primaire du village. Construite en 1850, cette bâtisse est chargée d’histoire : première maison communale, ancienne école, ses portes en chêne, son magnifique escalier, sa cour en pavés. Elle est en surplomb par rapport à la rue, renforçant son allure droite. De part et d’autre, vous découvrirez les annexes, anciennement les classes. La maison offre des espaces de vie et de nuit généreux (6 chambres), distribués autour de la cage d’escalier centrale. Le couloir traversant vous donne accès directement vers la terrasse et le jardin, paisible, arboré et bien orienté (sud). Une allée, sur le côté droit, permet d’accéder au jardin et de bénéficier d’emplacement de parking. Elle est en bon état d’entretien et comporte des châssis PVC DV, une chaudière au mazout (2019), des toitures rénovées ; PEB : F – 20240619008080 – Espec : 510 kWh/m².an. La maison est actuellement louée (bail de 9 ans – 01/08/2024 – 1.000 €). A la demande des locataires, des photos de l’intérieur ne sont pas publiées. Venez la découvrir ! Faire offre, à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). » En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES POSSIBLE!!! Située à Lincent, entre Liège et Bruxelles, cette maison lumineuse et saine séduira les familles à la recherche d’un bien complet dans un environnement pratique et accessible. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, deux espaces salon distincts ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un bureau et une salle de douche. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre de 38 m², idéale comme suite parentale ou espace polyvalent. Les caves offrent de beaux volumes de rangement. Une annexe de 33 m², un grand garage, un abri de jardin ainsi qu’un joli jardin complètent le bien. D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout et de châssis en double vitrage PVC majoritairement. Un bien entretenu et généreux en espaces, à découvrir sans tarder ! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire et du juge. PEB E — 425 kWh/m².an — 72 891 kWh/an — 20250403035128 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente.*** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?