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Maison à vendre, Avernas-le-Bauduin VBE55172

4280 Avernas-le-Bauduin
199 000 €
3 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 184 m²
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 6 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 320 m²
Profondeur du terrain 34 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82440 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55172 Réf. vendeur: 7752134 Dernière modification: 15/09/2026

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Maison à vendre - Avernas-le-Bauduin ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Lucien Maubeuge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Hannut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Hannut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 2 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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