House for sale - Waasmont

CORPS DE LOGIS + GRANGE À la frontière linguistique entre Landen et Lincent, cette ancienne fermette est située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement champêtre offrant une vue dégagée sur les champs. Administrativement rattachée à la Flandre mais implantée sur le territoire de Lincent, elle séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de nature. La propriété se compose d’un corps de logis d’environ 190 m² et d’une grange de ± 65 m² avec garage équipé d’une porte motorisée. La grange est idéale pour un indépendant ou un artisan. Située en zone agricole, elle ne peut être convertie en logement supplémentaire, mais convient à un logement kangourou. Le corps de logis, au charme ancien, comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces de vie, une kitchenette et une salle de bain avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 et 25 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m². Le grenier, accessible par l’escalier, offre un beau potentiel d’aménagement. Le jardin se situe sur le côté gauche de la maison. Une servitude à droite du garage permet un accès vers la terrasse et le jardin. Sur le plan technique : absence de chauffage central, toiture non isolée, électricité non conforme et châssis bois double vitrage anciens. Bâtisse saine nécessitant un rafraîchissement, offrant un excellent potentiel de valorisation. Bien actuellement loué. EPC : F – 1.016 kWh/m².an Want to know more?

CORPS DE LOGIS + GRANGE À la frontière linguistique entre Landen et Lincent, cette ancienne fermette est située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement champêtre offrant une vue dégagée sur les champs. Administrativement rattachée à la Flandre mais implantée sur le territoire de Lincent, elle séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de nature. La propriété se compose d’un corps de logis d’environ 190 m² et d’une grange de ± 65 m² avec garage équipé d’une porte motorisée. La grange est idéale pour un indépendant ou un artisan. Située en zone agricole, elle ne peut être convertie en logement supplémentaire, mais convient à un logement kangourou. Le corps de logis, au charme ancien, comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces de vie, une kitchenette et une salle de bain avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 et 25 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m². Le grenier, accessible par l’escalier, offre un beau potentiel d’aménagement. Le jardin se situe sur le côté gauche de la maison. Une servitude à droite du garage permet un accès vers la terrasse et le jardin. Sur le plan technique : absence de chauffage central, toiture non isolée, électricité non conforme et châssis bois double vitrage anciens. Bâtisse saine nécessitant un rafraîchissement, offrant un excellent potentiel de valorisation. Bien actuellement loué. EPC : F – 1.016 kWh/m².an Want to know more?

SOUS OPTION...PLUS DE VISITES POSSIBLES Découvrez cette maison 4 façades située à Lincent, dans un environnement campagnard tout en restant proche des facilités. Construite en 2005-2006, elle offre une habitation saine, impeccable et directement « déposer les valises ». Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également une toilette séparée, une buanderie pratique et un garage motorisé. À l’étage, un vaste hall de nuit pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie d’une superbe terrasse et est d’un état irréprochable. Châssis PVC et alu double vitrage, moustiquaires, électricité bihoraire conforme, chauffage central mazout, RC 819, direct à l'égout : un bien complet et entretenu. Vente sous réserve d’acceptation des propriétaires PEB : C – 20251004010716 – Consommation théorique : 40 205 kWh/an – Consommation spécifique : 219 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 54 kg/m².an. Want to know more?

SOUS OPTION... PLUS DE VISITE POSSIBLE!!!! Idéalement située à Lincent, à proximité immédiate de la E40, cette maison villageoise vous séduira par son son confort et sa belle parcelle d'un peu moins de 10 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, une toilette et un ancien garage transformé en hall de stockage (possibilité bureau). À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain (bain et douche) ainsi qu’une grande chambre de 18 m² (initialement deux chambres) et une buanderie. Le dernier niveau propose une seconde salle de douche et une superbe chambre de 23 m². Caves, annexe de 18 m², abri de jardin et terrasse de 30 m² complètent l’ensemble. Le tout sur un jardin entièrement clôturé, avec plusieurs emplacements de parking extérieurs. Spécificités techniques : châssis PVC double vitrage (2009), toiture isolée, chauffage central au mazout, panneaux solaires, raccordement à l’égout, électricité conforme. Un bien sain, lumineux et complet, à découvrir sans tarder ! Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 20251101007262 – Consommation théorique : 54 421 kWh/an – Consommation spécifique : 326 kWh/m².an – Émission CO₂ : 80 kg/m².an. Want to know more?

À Racour, dans l’entité de Lincent, cette maison pleine de cachet ravira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Idéalement située sur l’axe E40 entre Liège et Bruxelles, elle offre un environnement campagnard et verdoyant, à proximité directe des facilités. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble. Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel. Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère ! PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Want to know more?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Faire offre à partir de 399 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située en plein cœur d'un quartier résidentiel calme et paisible, dans un environnement vert et campagnard, proche de la E40, cette spacieuse et lumineuse villa 4 façades (2008) vous séduira par sa situation intéressante. Sur une superficie habitable d'environ 230 m², le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, 6 chambres entre 18 et 12 m², salle de bains et salle de douche, grande pièce polyvalente au 2ème, places de parking extérieures, spacieuses caves et jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, PEB C, adoucisseur d'eau, 36 panneaux photovoltaïques, RC 920€. Le bien se trouve dans un lotissement. Attention, le bien est à RAFRAICHIR, budget travaux à prévoir. A venir visiter sans tarder! Vente soumise à condition: HONORAIRES de l'agence à charge de l'acheteur, soit 13.470€ HTVA (16.298,7€ TVAC). VENTE SOUS RÉSERVE D'ACCORD DU JUGE. PEB : C - 173 kWh/m² an - 59254 kWh/an - 20241028019786. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

***OPTION - OPTION*** HONESTY vous propose cette jolie maison 3 façades logée au cœur de la HESBAYE et située à proximité de toutes les facilités. Autoroute E40, commerces et infrastructures scolaires. Cette maison dans son cadre champêtre présente au RDC un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec sa douillette cassette à bois, une très spacieuse cuisine équipée lumineuse avec vue sur la cour extérieure, une salle-de-bain à rafraîchir, une buanderie et un très grand garage. A l'étage, 3 chambres et à disposition, 1 grenier aménageable selon vos souhaits de (+-50m2). Dans les combles aménageables également, un second espace de (+- 32m2) attend vos projets. Cette charmante bâtisse dispose d'un profond jardin qui s'étend vers la campagne apaisante. Pour vos rangements, des caves complètent l'ensemble. L'habitation présente un réel potentiel d'espaces de vie. Elle invite les amoureux de la nature et sa position stratégique facilitera le quotidien de tous ses habitants. Une visite s'impose. Prenez RDV et appelez HONESTY au ### Want to know more?

Discover a unique investment opportunity or a versatile residence in the heart of Gingelom with this charming property located at Steenweg 176. Priced at €160,000, this well-situated building offers a wealth of potential, whether you envision it as a commercial enterprise, a family home, or a combination of both. Built in 1918, this property boasts over 218 square meters of usable space on a generous plot of 218 m², with three facades that provide an inviting street presence. Its strategic position in the center of Gingelom ensures excellent visibility and accessibility, drawing passing traffic and footfall that can benefit retail or service-oriented ventures. The property is currently not rented, and the excellent condition of the building makes it ready for immediate transformation to match your ambitions. The layout includes a spacious reception area, a kitchen, a workroom, a toilet, and a large meeting room, complemented by an outdoor terrace—perfect for enjoying better weather and extending the usable living or commercial space. The building’s history as a well-known eatery, 'Frituur eethuis,' highlights its suitability for hospitality or retail use, but with its adaptable interior and available space, it also lends itself to other professional services or even residential conversion pending necessary zoning changes. The heating system is powered by oil (mazout), with double-glazed windows enhancing energy efficiency. The property benefits from a low cadastral income (€674) and an EPC certification indicating optimal energy performance, making it an attractive choice for those seeking a cost-effective investment. Gingelom’s location offers excellent connectivity, with nearby towns such as Landen and Sint-Truiden easily accessible, further adding to the appeal of this central site. The property’s excellent condition and diverse potential uses make it highly attractive for entrepreneurs looking to establish or expand their presence in the region or for families seeking a spacious home in a lively community setting. If this opportunity aligns with your goals, contact us today at ### or via ### to schedule a viewing and explore the possibilities this exceptional property has to offer. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in the charming town of Gingelom, offering a blend of modern comfort, sustainability, and high-quality craftsmanship. Priced at €404,000, this newly built, energy-neutral home presents a unique opportunity for buyers seeking a contemporary living environment with low energy consumption. Located at Steenweg 78, this property is a testament to modern architectural design, with a meticulous finish and innovative energy techniques that ensure optimal performance and future-proof living. The residence, constructed in 2022, is ready for immediate occupancy and benefits from a spacious layout that caters to the needs of a discerning family or individuals looking for a comfortable and efficient home. This property boasts three well-sized bedrooms and a total living area of 131 square meters, providing ample space for daily life and relaxation. The interior features a bright living room spanning 47 square meters, creating an inviting atmosphere for family gatherings or entertaining guests. The kitchen and bathrooms are designed with functionality in mind, with one bathroom and two toilets to ensure convenience for residents and visitors alike. The outdoor space includes a generous 19-square-meter terrace facing west, perfect for enjoying sunny afternoons or outdoor dining. Additional practical features include water and gas connections, a parking space outside the property, and a lift for added comfort. The residence’s energy efficiency is underscored by its EPC rating of 71017-G-2017/00002 and certification for electrical installation, reflecting compliance with modern standards. Situated in the heart of Gingelom, this home benefits from a central yet tranquil location, providing easy access to local amenities and services. The property is set within a residential area designated for living purposes, with no flood risk or overbuilding concerns. Its proximity to essential facilities and quiet surroundings make it an ideal choice for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing convenience. Whether you are looking for a sustainable new-build or an investment opportunity in a growing community, this residence offers an attractive combination of modern design, practical features, and excellent location. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this remarkable property and its potential to become your next home. Want to know more?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de calme et d'espace, cette maison est pour vous. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété vous propose une superficie habitable de 212m², sur une parcelle de 13a 83ca avec jardin et piscine naturelle. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon, cuisine équipée, salle à manger, vestiaire avec WC, bureau et arrière cuisine. Au premier étage: 4 chambres (16,16, 16 et 12m²) dont une suite parentale avec dressing de 12m² et une salle de bain. Spacieux grenier sur toute la maison. Dans les caves, retrouvez un coin wellness avec sauna, cave à vin et une cave de rangement Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC . PEB : B - 142 kWh/m² an - 41727 kWh/an – 202190604006964. Déposé vos valises dans cette maison prêt à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Want to know more?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Dans un cadre vert et campagnard, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Que se soit pour y habitez ou comme investissement. Sur un volume d'environ 74 m², le bien se compose de quatre pièces au rez (salon, salle à manger, cuisine et salle de bains),de deux chambres à l'étage et de deux grenier de rangement. Une remise de 12 m² vient compléter ce bien. Système de chauffage à revoir ainsi que l'ensemble de l'électricité et l'eau à prévoir. Budget travaux à prévoir. PEB G - 600 Kwh/m2.an - 64022 Kwh/an - N° du rapport : 20251219032664 Potentiel énorme au rendez-vous! Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Want to know more?

À Orp-le-Grand, découvrez une belle opportunité d’investissement : une maison de 112m², 3 façades dont seule la nue-propriété est à vendre, l’acquéreur ne pourra pas l'habiter tant que l’usufruit est maintenu, idéale pour préparer son patrimoine à long terme. Découvrez cette maison 3 façades avec trois chambres et jardin clôturé et arboré. Le bien à remettre au goût du jour, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et d’en valoriser tout le potentiel. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine à réaménager, de trois chambres, d’une salle de bain à revoir ainsi que d’un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est vendue en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la valeur patrimoniale du bien tandis que le vendeur en conserve l’usufruit pour une durée déterminée ou jusqu’à son décès, selon les modalités prévues. À l’extinction de cet usufruit, vous devenez plein propriétaire automatiquement. Ce type d’acquisition constitue une excellente opportunité d’investissement, offrant un prix d’achat réduit et l’absence de gestion ou de charges d’entretien. Pour toute question concernant la nue-propriété ou pour organiser une visite, contactez-moi ### PEB F - 474 kWh/m².an - 53 084 kWh/an - 20230910002485. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?

Dans le charmant hameau de Grand-Hallet (Hannut), idéalement situé entre Liège et Bruxelles et proche de la E40, découvrez un bien d'exception avec gîte, rénovée entre 2010 et 2015, sur une parcelle d’environ 30 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall, une toilette, une cuisine super équipée et un salon–salle à manger avec feu ouvert. À l’entre-sol : bureau et buanderie. À l’étage : trois chambres, salle de bain (bain, douche, WC) et bureau/dressing. Cave, garage, terrasse plein sud, tondeuse robot et borne électrique. Le gîte meublé, agenda bien rempli, propose au rez un hall, un WC, une chambre avec coin bain/douche, sauna et jacuzzi. À l’étage : espace cuisine, salle à manger et salon. Toiture 2012, double/triple vitrage, chauffage sol au rez, chauffage central mazout à l’étage, poêle à bois, électricité conforme, 20 panneaux solaires, groupe hydrophore. Plus de 100 m² encore aménageables (sous réserve d’urbanisme). Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C – 20190401026577 – 38 688 kWh/an – 187 kWh/m².an – 46 kg/m².an Want to know more?

Discover this charming new-build residence located in the peaceful neighborhood of Waasmont, a charming subdivision of Landen. Priced at €355,000, this contemporary home is an excellent opportunity for families or individuals seeking a modern property with high-quality finishes and a thoughtful design. Situated along Waasmontstraat at number 195A, this residence offers a perfect blend of rural tranquility and convenient access to major transportation routes. The proximity to the Steenweg op Sint-Truiden and the E40 motorway, both within a five-minute drive, ensures excellent connectivity to nearby cities and amenities, making daily commuting effortless. This property boasts a carefully crafted architecture in a traditional pastoral style, emphasizing durability and attention to detail. Constructed in accordance with current building standards, the residence features a well-planned layout that maximizes space and functionality. The ground floor comprises an inviting entrance hall with a storage area and a separate toilet, a comfortable living room, and a spacious dining kitchen that overlooks the garden—ideal for family gatherings and entertaining guests. Upstairs, residents will find three beautiful bedrooms and a modern bathroom, providing ample space for relaxation. Additionally, there is a 27m² attic that offers potential for further development or storage. The overall design combines aesthetic appeal with practical considerations, ensuring long-term comfort and efficiency. Set within a peaceful residentiële zone, the property benefits from a manageable 150 m² plot of land, perfect for outdoor activities or future landscaping projects. The home is scheduled for completion in 2024, offering buyers the chance to move into a new, energy-efficient dwelling that benefits from a primary energy consumption of just 0 kWh/m²/year. Buyers interested in this exceptional property should contact the office promptly at ### or via email at ### to schedule a viewing or obtain further information. This residence not only provides excellent value but also represents a sound investment opportunity in the vibrant region of Landen, combining modern comforts with strategic location advantages. Want to know more?

Authentic village house in Linsmeau stone, with two living areas, ideal for a Kangaroo House or a large family home. There are two living rooms, one with a F.O., a fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a storage attic, a veranda, a workshop under voussettes, a barn of +/- 65m², all on a plot of +/- 7 ares. PEB F. Technical features: stained-wood double-glazed windows, air conditioning, tiled roof in perfect condition, alarm. Barn conversion possible. To discover without delay Want to know more?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Découvrez cette authentique fermette pleine de charme, offrant des volumes impressionnants et de multiples possibilités d’aménagement. Elle développe une surface habitable de 387 m² (surface totale 399 m²) sur une belle parcelle de 2.210 m² orientée sud-est. Cette bâtisse 4 façades se compose de pas moins de 26 pièces, dont plusieurs espaces de vie, 3 chambres, 3 salles de bains, ainsi que de vastes annexes (ateliers, grange, entrepôt de plus de 220 m²). Le rez-de-chaussée propose déjà un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains, une salle de jeux/bureau, une buanderie et un atelier de 65 m². Aux étages, on retrouve un living avec coin cuisine (appartement), chambres, bureau, dressing, ainsi qu’un second atelier. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Une cave complète l’ensemble. Les dépendances sont tout simplement remarquables : grange, entrepôt avec hauteur sous plafond de près de 10 m, ateliers spacieux… De quoi laisser libre cours à vos projets les plus ambitieux : habitation familiale, espaces professionnels, ateliers de stockage, gîtes, salles de loisirs ou encore projet immobilier plus large. Une opportunité rare sur le marché : une fermette de caractère offrant un potentiel infini, où tous vos projets peuvent prendre vie. PEB D – 338 kWh/m².an – 69 537 kWh/an – rapport n°20250722020913 Want to know more?

Nestled in the charming locality of Montenaken, this spacious family residence offers an excellent opportunity for those seeking a comfortable and versatile home. Priced at €235,000, this property combines generous living spaces with practical features, making it ideal for families or individuals looking for a well-maintained house with room to grow. The property’s location provides a perfect balance between tranquility and accessibility, with smooth connections to the center of Gingelom and nearby towns such as Landen and St-Truiden. The proximity to the E40 motorway ensures effortless commuting, whether for work or leisure. Built in 1918, this house has a history and character, complemented by modern amenities that enhance daily living. The house boasts a total living area of 213 square meters, with three generously sized bedrooms of 17 m², 14 m², and 15 m², offering ample space for family members or guests. On the ground floor, you'll find a cozy living room, an equipped kitchen ready for daily use, and a luminous veranda measuring 28 m² that invites outdoor-indoor living. Additional practical spaces include a polyvalent room and a storage area, providing versatility and convenience. The property features a bathroom of 5 m² with a bath, toilet, and washbasin, alongside a separate toilet. The upper level includes a spacious attic of approximately 63 m², which could be transformed into an extra bedroom or recreational area with some renovation. A cellar of 28 m² adds valuable storage capacity, while the garage of 16 m² provides secure parking and additional storage needs. Outside, the garden area is complemented by a terrace perfect for enjoying outdoor gatherings with family and friends in a peaceful setting. Situated on a plot of 251 m², this residence is situated in an area that is not prone to flooding, ensuring peace of mind for future owners. The heating system utilizes oil, with double-glazed windows contributing to energy efficiency. The property also benefits from an electrical certificate in compliance with regulations. Its strategic position offers easy access to local amenities while maintaining a quiet ambiance. Whether you are interested in personal residence or an investment opportunity, this property presents an excellent option in Montenaken. For further details or to arrange a viewing, contact us today and discover how this charming home can meet your needs. Want to know more?