Maison à vendre - Walshoutem RBW10979

Jacostraat 3 3401 Walshoutem

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jacostraat 3 3401 Walshoutem

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Description

Cette magnifique résidence en vente à Walshoutem, située au 3 Jacostraat, se distingue par son élégance, son état impeccable et son implantation sur un terrain spacieux de 697 m². Construite en 2008, cette maison individuelle propose une surface habitable de 130 m² intelligemment agencée pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Dès l’entrée, un hall accueillant doté d’un toilette séparé ouvre sur un vaste espace de vie en L, mêlant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte est complétée par une pièce de rangement fonctionnelle, idéale pour optimiser l’organisation quotidienne. La maison dispose également d’une buanderie pratique, apportant une solution supplémentaire pour le confort domestique. À l’étage, trois chambres aux dimensions généreuses – respectivement 16, 10 et 9 m² – offrent des espaces privés bien conçus. La salle de bain spacieuse de 7 m² est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche, garantissant un environnement propice à la détente. Un second toilette indépendant complète ce niveau. Parmi les atouts majeurs de ce bien, on compte une garage intérieur de 15 m², sécurisant le stationnement du véhicule tout en procurant un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage au gaz assurent une performance énergétique responsable, confirmée par un certificat EPC favorable avec un indice B, rassurant quant à la consommation et à la durabilité de cette habitation. Cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible sans être isolé, avec un accès aisé vers Landen, Sint-Truiden et l’autoroute E40. Le vaste jardin entretenu avec soin, agrémenté d’une terrasse aménagée et d’un abri de jardin fonctionnel, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature environnante. Le prix demandé pour cette résidence est de 449 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au Tel 011/98.88.98 ou par mail à Contact . Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale moderne et confortable dans un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

697 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003786712-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10979 Réf. vendeur: 4386604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

627 m 2' 6'' 627 m 1' 553 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

627 m 2' 6'' 627 m 1' 553 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 14' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

881 m 1' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,8 km 21'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

1,7 km 21'

Gares

Landen

3,4 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 16' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Château De Herzée

9,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

3,1 km 11' 3 km 17' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Landen

2,3 km 8' 2,5 km 2' 45'' 2,2 km 14' 2,3 km 28'

Lidl Landen

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 18' 3,4 km 41'

Delhaize Landen

3,4 km 14' 3,6 km 4' 3,2 km 17' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2 km 2' 26''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,5 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

3,7 km 5'

Éducation

Vivre près de Jacostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Milleke&muis" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bovenbouw Sint-Gertrudis" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Landen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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