Maison à vendre - Walshoutem RBW10979

Jacostraat 3 3401 Walshoutem

449 000 €

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RBW10979

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique résidence en vente à Walshoutem, située au 3 Jacostraat, se distingue par son élégance, son état impeccable et son implantation sur un terrain spacieux de 697 m². Construite en 2008, cette maison individuelle propose une surface habitable de 130 m² intelligemment agencée pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Dès l’entrée, un hall accueillant doté d’un toilette séparé ouvre sur un vaste espace de vie en L, mêlant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte est complétée par une pièce de rangement fonctionnelle, idéale pour optimiser l’organisation quotidienne. La maison dispose également d’une buanderie pratique, apportant une solution supplémentaire pour le confort domestique. À l’étage, trois chambres aux dimensions généreuses – respectivement 16, 10 et 9 m² – offrent des espaces privés bien conçus. La salle de bain spacieuse de 7 m² est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche, garantissant un environnement propice à la détente. Un second toilette indépendant complète ce niveau. Parmi les atouts majeurs de ce bien, on compte une garage intérieur de 15 m², sécurisant le stationnement du véhicule tout en procurant un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage au gaz assurent une performance énergétique responsable, confirmée par un certificat EPC favorable avec un indice B, rassurant quant à la consommation et à la durabilité de cette habitation. Cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible sans être isolé, avec un accès aisé vers Landen, Sint-Truiden et l’autoroute E40. Le vaste jardin entretenu avec soin, agrémenté d’une terrasse aménagée et d’un abri de jardin fonctionnel, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature environnante. Le prix demandé pour cette résidence est de 449 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au Tel 011/98.88.98 ou par mail à Contact . Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale moderne et confortable dans un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

697 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003786712-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10979 Réf. vendeur: 4386604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

627 m 2' 6'' 627 m 1' 553 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

627 m 2' 6'' 627 m 1' 553 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 14' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

881 m 1' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,8 km 21'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

1,7 km 21'

Gares

Landen

3,4 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 16' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Château De Herzée

9,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

3,1 km 11' 3 km 17' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Landen

2,3 km 8' 2,5 km 2' 45'' 2,2 km 14' 2,3 km 28'

Lidl Landen

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 18' 3,4 km 41'

Delhaize Landen

3,4 km 14' 3,6 km 4' 3,2 km 17' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2 km 2' 26''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,5 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

3,7 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Jacostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 2 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Landen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Milleke&muis" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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