Maison à vendre - Walshoutem RBW10979

Jacostraat 3 3401 Walshoutem

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jacostraat 3 3401 Walshoutem

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Description

Deze statige open bebouwing, gelegen aan de Jacostraat 3 in het landelijke Walshoutem, combineert ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud op een mooie locatie. Dankzij de vlotte verbinding naar Landen, Sint-Truiden en de E40 geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en is gelegen op een verzorgd perceel van 6a97ca. Reeds bij het betreden van de woning valt op hoe goed deze steeds werd onderhouden. De inkomhal verwelkomt u met een gastentoilet en geeft toegang tot de leefruimte.De gezellige leefruimte vormt samen met de open keuken een aangename L-vormige woonruimte die zorgt voor een open en luchtig gevoel. Dankzij de praktische indeling vloeien de verschillende leefzones mooi in elkaar over, waardoor het een ideale plek is om samen te genieten met familie en vrienden. Achter de keuken bevindt zich bovendien nog een handige berging die zorgt voor extra opbergruimte.Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, waardoor u kunt genieten van optimaal comfort. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een apart toilet aanwezig.Buiten vormt de verzorgde tuin een echte meerwaarde. Het fraai aangelegde terras nodigt uit om heerlijk te ontspannen en te genieten van de rust en het groen rondom de woning. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien nog een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of hobbygerief.Een absolute troef van deze woning is de inpandige garage. Deze biedt niet alleen een veilige parkeerplaats voor uw wagen, maar zorgt eveneens voor bijkomende opslagruimte.Kortom, deze uitstekend onderhouden open bebouwing combineert een gunstige ligging, een energiezuinig EPC-label B, een aangename tuin en een praktische indeling tot een ideale gezinswoning waar u zich meteen thuis zult voelen.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

697 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003786712-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10979 Réf. vendeur: 4386604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

627 m 2' 6'' 627 m 1' 553 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

627 m 2' 6'' 627 m 1' 553 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 14' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

881 m 1' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,8 km 21'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

1,7 km 21'

Gares

Landen

3,4 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 16' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Château De Herzée

9,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

3,1 km 11' 3 km 17' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Landen

2,3 km 8' 2,5 km 2' 45'' 2,2 km 14' 2,3 km 28'

Lidl Landen

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 18' 3,4 km 41'

Delhaize Landen

3,4 km 14' 3,6 km 4' 3,2 km 17' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2 km 2' 26''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,5 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

3,7 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Jacostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Milleke&muis" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Landen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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