Lindestraat 4 3404 Neerlanden

Vous cherchez des Maison à vendre - Neerlanden ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété à vendre est située dans le charmant village d'Attenhoven, une section de la commune de Neerlanden. Elle propose un projet de maison unifamiliale à rénover entièrement, offrant ainsi une occasion unique pour les amateurs de rénovation de créer un espace de vie sur mesure. Implantée sur un terrain de 240 m², cette maison datant du début du XXe siècle nécessite une rénovation totale, permettant ainsi au futur propriétaire de laisser libre cours à sa créativité et à sa vision personnelle. La localisation de cette maison est un véritable atout. Elle se trouve à proximité immédiate des axes routiers E40 et N80, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes. De plus, la gare de Landen est située à seulement quelques minutes, rendant les déplacements en train également très accessibles. Pour les amoureux de la nature, le domaine naturel 'De Beemden' se situe tout près, offrant de magnifiques sentiers de promenade ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. En ce qui concerne l'infrastructure locale, une école primaire est accessible à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 1164 kWh/m²/an, ce qui souligne l'importance des travaux de rénovation pour optimiser l'efficacité énergétique du bâtiment. Ce bien est proposé au prix attractif de 125 000 €, offrant une opportunité exceptionnelle aux acheteurs prêts à investir dans sa transformation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1164 kWh/m²/an

Référence PEB

20220709-0002638272-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR59181 Réf. vendeur: 1209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hilde En Jolien

432 m 1' 27'' 759 m 1' 4'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

580 m 1' 57'' 646 m 51'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

580 m 1' 57'' 646 m 51'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek Landen

1,7 km 10' 2,6 km 3' 1,2 km 8' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

108 m 1' 18''

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

156 m 1' 52''

De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw

156 m 1' 52''

Gares

Landen

2,3 km 13' 3,1 km 4' 2 km 24' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

1,1 km 4' 2 km 2' 35'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Colruyt Landen

2,1 km 8' 3,2 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Delhaize Landen

2 km 9' 3 km 4' 1,8 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,2 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

30,7 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

10 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 730 - Belbus Landen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijk Korea" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 35 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 35 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 10 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Hilde En Jolien" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool D'Hek Landen" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

2e7969e5-4e7b-4191-90fa-192afc4c3089_12091066VGI_Uittreksel_2024-07-17 11_12_46Z.pdf

Télécharger

77e0a227-ac69-4391-afb5-e13b7cf0a473_12091066LINDERSTRAAT FINAL-EXEC 1ER.pdf

Télécharger

b50e8e8b-fd94-41c9-894f-405ee4f7bd29_12091066LINDERSTRAAT FINAL-EXEC RDC.pdf

Télécharger

339ba26f-c0ab-4d6c-85c4-76c0cf4a02d7_12091066LINDERSTRAAT FINAL-COUPE.pdf

Télécharger