Maison à vendre - Zoutleeuw RBU01027

Kapelstraat 13 3440 Zoutleeuw

215 000 €

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RBU01027

  • 2 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Zoutleeuw, cette authentique herenwoning offre une opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de charme dans un environnement privilégié. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et restaurants, facilitant le quotidien de ses habitants. Sa localisation centrale permet également de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, ce qui en fait une option attrayante pour les familles comme pour les personnes en déplacement professionnel. Construit en 1919, le bâtiment dispose d'une superficie habitable d'environ 278 m² répartis sur deux niveaux. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine, ainsi que deux chambres à coucher. La maison possède également une salle de bain, une salle d’eau, un toilette, une mezzanine aménageable et une cave. La structure conserve plusieurs éléments d’époque, notamment une grande cage d’escalier avec une rampe originale et de hauts plafonds qui confèrent un caractère prestigieux à l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse orientée sud-ouest ainsi que d’une petite ville jardin de 178 m², offrant un espace extérieur agréable. La toiture a été récemment rénovée avec de nouvelles poutres, ce qui laisse envisager de possibles extensions ou aménagements futurs à la mezzanine ou à l’étage supérieur. La maison est alimentée en eau et en gaz, et est prête pour des travaux de rénovation, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser leur futur logement selon leurs goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

178 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Référence PEB

20230629-0002904266-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01027 Réf. vendeur: 253931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

326 m 1' 12'' 326 m 49'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Wonderzoeker

468 m 1' 33'' 468 m 49'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Go! Methodeschool Wonderzoeker

468 m 1' 33'' 468 m 49'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

265 m 1' 22'' 268 m 38'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

141 m 1' 42''

De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw

141 m 1' 42''

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

141 m 1' 42''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

6,2 km 22' 6,3 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

5,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

234 m 1' 9'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Supermarchés

Delhaize Zoutleeuw

661 m 4' 774 m 2' 3'' 550 m 7' 550 m 7'

Aldi Zoutleeuw

757 m 4' 757 m 1' 55'' 511 m 6' 610 m 7'

Spar Drieslinter

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,9 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paardenbrug".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Methodeschool Wonderzoeker", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se trouve à 3 minutes en marchant."De Kaboutertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zoutleeuw" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 34 minutes en voiture.

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