• 3 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Roelstraat 81 3440 Zoutleeuw

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Description

CHARMANTE WONING OP EEN MOOI PERCEEL VAN 12A64CA IN ZOUTLEEUW We vinden deze charmante woning terug in de Roelstraat ter hoogte van nummer 81 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Dit pand ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van zowel de E40 als de E314. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft. De woning werd opgetrokken eind 20ste eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Grote troef is dat de keuring van de elektrische installatie conform het AREI is! We betreden de woning via de inkomhal. Deze neemt ons mee naar de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. De leefruimte is onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. De houtkachel zorgt alvast voor de nodige gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. De nachthal leidt ons naar het slaapgedeelte van de woonst. Hier treft men twee ruime slaapkamers en nog een kleinere kamer. De badkamer is hier eveneens gelegen. Deze is voorzien van een bad en een badkamermeubel met lavabo. De tuin is eveneens bereikbaar via de garage. Deze is volledig omheind. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier aan het juiste adres. Ook aan het parkeren van de wagen werd gedacht. Op het perceel kan men nog een carport terugvinden dewelke voldoende ruime is voor het plaatsen van twee wagens. Nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1264 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20231113-0003012178-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12651 Réf. vendeur: 1754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloemenkindjes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 19' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

5,8 km 27' 6,6 km 8' 4 km 14' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

111 m 1' 20''

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

111 m 1' 20''

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

111 m 1' 20''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

10,7 km 38' 11,8 km 15' 8,8 km 25' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,1 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

5,7 km 30' 3,9 km 16' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Drieslinter

3,2 km 12' 4,1 km 5' 2,6 km 28' 3,2 km 39'

Delhaize Geetbets

4,6 km 19' 5 km 6' 4 km 25' 4,6 km 55'

Aldi Zoutleeuw

6,4 km 31' 7,1 km 9' 4,4 km 14' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18,8 km 22'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Tarcisiusinstituut", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bloemenkindjes" à 4 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (9 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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