• 4 Chambre(s)
Schipstraat 8 3440 Zoutleeuw

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Description

Situé au cœur de Zoutleeuw, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété, datant de 1899, offre une surface habitable indicative correspondant à un potentiel de transformation selon vos goûts et vos besoins. Avec ses quatre chambres, cette maison construite en fin du XIXe siècle dispose d’un grand potentiel, notamment grâce à sa structure ancienne qui invite à des travaux de restauration et d’aménagement. La façade en bon état et la présence de double vitrage offrent déjà un cadre de confort, mais la maison nécessite néanmoins une rénovation complète, ce qui en fait une option idéale pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à créer leur propre chez-soi personnalisé. La propriété est située sur une parcelle de 155 m², dans un environnement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied ou rapidement atteignables en voiture. L’emplacement stratégique de cette résidence renforce son attractivité. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs comme l’E40 et l’E314. Cette proximité facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter des nombreux espaces verts et pistes cyclables que Zoutleeuw offre. La ville, connue pour son charme historique et ses activités de plein air, constitue un lieu idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. Le quartier bénéficie d’un cadre agréable, parfaitement adapté aux activités de loisir telles que la marche ou le vélo, renforçant ainsi l’intérêt pour cette maison à rénover. Le prix de cette résidence s’élève à 129 000 €, hors frais annexes, avec un revenu cadastral de 723 € et sans TVA applicable. La propriété est vendue en l’état, nécessitant une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. Le certificat énergétique actuel indique une consommation élevée, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration substantielles lors des travaux. Si vous êtes intéressé par une opportunité d’investissement ou par la création d’un logement personnalisé dans un secteur dynamique, n’attendez plus pour nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Zoutleeuw.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1268 kWh/m²/an

Référence PEB

20230517-002893472-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24766 Réf. vendeur: 4140843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

334 m 1' 20'' 334 m 50'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Wonderzoeker

388 m 1' 31'' 391 m 38'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Go! Methodeschool Wonderzoeker

388 m 1' 31'' 391 m 38'' 388 m 5' 388 m 5'

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Sint-Tarcisiusinstituut

273 m 1' 31'' 404 m 57'' 267 m 3' 267 m 3'

Bus

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277 m 3'

De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw

277 m 3'

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277 m 3'

Gares

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6,4 km 23' 6,4 km 10' 5,6 km 25' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

5,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

241 m 1' 18'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Supermarchés

Delhaize Zoutleeuw

797 m 5' 910 m 2' 23'' 534 m 7' 679 m 8'

Aldi Zoutleeuw

892 m 5' 893 m 2' 15'' 594 m 6' 739 m 9'

Spar Drieslinter

4 km 14' 4 km 5' 3,6 km 28' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 21'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paardenbrug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Tarcisiusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Methodeschool Wonderzoeker", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kaboutertjes", à 1 minute en voiture.

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