Maison à vendre - Zoutleeuw RBV04495

Orsmaalstraat 7B 3440 Zoutleeuw

440 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Orsmaalstraat 7B 3440 Zoutleeuw

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Description

Située dans le charmant Zoutleeuw, cette magnifique maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement paisible. Établie sur un vaste terrain de 11a42ca, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 161 m², offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des personnes recherchant un logement spacieux et pratique. De prime abord, l’aspect de cette habitation se distingue par son caractère chaleureux et sa conception moderne, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. La maison a été conçue avec soin, intégrant des éléments pratiques tels qu’un sous-sol complet comprenant une grande garage intérieure, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, idéaux pour le rangement ou des projets de hobby. Le rez-de-chaussée est distribué de manière à favoriser la convivialité et la fonctionnalité. On y trouve deux chambres à coucher de taille suffisante, une salle de bain équipée, ainsi qu’un WC séparé, ce qui permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour certains occupants ou pour anticiper une future accessibilité. La pièce maîtresse de cette maison est sa lumineuse espace de vie, prolongée par une magnifique véranda qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce offre une vue imprenable sur le jardin, créant une ambiance sereine et apaisante, idéale pour recevoir ou simplement se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet espace en mettant l’accent sur la praticité et le confort. À l’étage, la maison dévoile deux pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou dressing. Ces espaces modulables offrent une flexibilité remarquable pour adapter la maison à votre mode de vie. L’extérieur ne laisse pas non plus indifférent : le jardin entièrement clôturé garantit à la fois intimité et sécurité, permettant de profiter en toute tranquillité des activités extérieures. La propriété dispose également d’un double garage, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Située à proximité du centre de Zoutleeuw, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes commodités. Si vous recherchez un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel, cette propriété exceptionnelle pourrait bien devenir votre futur chez-vous. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu’elle recèle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1142 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003774731-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04495 Réf. vendeur: 4270905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoemertjes

2,4 km 16' 4,1 km 6' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,6 km 16' 4,2 km 6' 1,8 km 16' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,6 km 16' 4,2 km 6' 1,8 km 16' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

2,7 km 16' 4,2 km 6' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

105 m 1' 15''

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

2,2 km 26'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

2,2 km 26'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,3 km 36' 10,2 km 12' 6,6 km 43' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

2,6 km 13' 1,9 km 16' 2,6 km 31'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

3,3 km 17' 4,9 km 6' 2,1 km 27' 3,3 km 39'

Aldi Zoutleeuw

2,9 km 18' 4,5 km 7' 2,1 km 15' 2,8 km 33'

Spar Drieslinter

4 km 14' 4,4 km 5' 3,6 km 28' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,5 km 13'

Golfs

Avernas Golf Club

16,5 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (6 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zoemertjes" à 6 minutes en voiture."Sint-Leonardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

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