Maison à vendre - Zoutleeuw RBV45045

Bogaerdenstraat 23 3440 Zoutleeuw

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bogaerdenstraat 23 3440 Zoutleeuw

Vous cherchez des Maison à vendre - Zoutleeuw ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Zoutleeuw, une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie harmonieux alliant confort, espace et praticité. Érigée en 1964, cette maison offre une surface habitable de 155 m² soigneusement aménagée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. La propriété repose sur un terrain de 6 a 25 ca, apportant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, et invite à profiter pleinement d’un environnement calme et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La disposition intérieure comprend un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et plusieurs pièces destinées à l'usage familial ou personnel. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, complète agréablement cet espace de vie, facilitant la vie quotidienne. La maison dispose également de trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, cette propriété offre une véritable oasis de tranquillité avec une jolie terrasse attenante à une généreuse zone verte, parfaite pour recevoir ou se détendre lors des beaux jours. La vue imprenable sur la célèbre église de Zoutleeuw depuis la plupart des pièces ajoute une touche unique à cette demeure. La présence d’un grand garage constitue un atout majeur : il peut servir de stationnement sécurisé ou de workshop créatif, tandis que la mezzanine au-dessus offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La maison est équipée de panneaux solaires, un avantage non négligeable pour réduire votre consommation d’énergie et vos coûts. Située dans une rue calme tout en étant proche du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services essentiels. Le quartier résidentiel assure un environnement serein et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour quiconque souhaite profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines. Le prix demandé pour cette belle propriété s’élève à 275 000 € hors frais. La maison est vendue non louée et possède un certificat énergétique EPC de catégorie C (444 kWh/m²/an), témoignant d’une gestion énergétique modérée, renforcée par la présence de doubles vitrages et d’un chauffage au gaz. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement privilégié à Zoutleeuw, où confort et potentiel d’évolution se conjuguent parfaitement pour satisfaire vos aspirations immobilières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

625 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225-0003810678-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45045 Réf. vendeur: 4332832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

438 m 1' 43'' 438 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Wonderzoeker

287 m 57'' 287 m 23'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Go! Methodeschool Wonderzoeker

287 m 57'' 287 m 23'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

363 m 1' 12'' 363 m 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

236 m 2' 50''

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

236 m 2' 50''

De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw

236 m 2' 50''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

6,3 km 22' 6,4 km 10' 5,5 km 25' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

346 m 1' 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn

474 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zoutleeuw

756 m 4' 869 m 2' 17'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Zoutleeuw

853 m 4' 853 m 2' 9'' 535 m 6' 705 m 8'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,9 km 17' 4 km 6' 3 km 25' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

17,4 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw, De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paardenbrug".La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kaboutertjes" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Methodeschool Wonderzoeker", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire