Maison à vendre - Zoutleeuw RBV78187

Grote Markt 6 3440 Zoutleeuw

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 216
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grote Markt 6 3440 Zoutleeuw

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle au cœur de Zoutleeuw, située à l’adresse emblématique de la Grote Markt 6. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette résidence propose une surface habitable généreuse de 216 m², offrant un potentiel considérable pour une multitude de projets résidentiels ou commerciaux. Construite en 1971, cette bâtisse dispose d’une configuration intérieure flexible comprenant deux chambres, deux salles de bains, deux cuisines et deux salons, ce qui permet d’adapter facilement les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou une combinaison des deux. La propriété se distingue par sa distribution ingénieuse, ses possibilités d’aménagement variées et son potentiel d’extension, notamment avec une zolder offrant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un emplacement stratégique en plein centre-ville, cette maison jouit d’une visibilité optimale sur la place principale de Zoutleeuw, garantissant une excellente accessibilité et une forte présence commerciale. La localisation offre non seulement le confort de vivre au cœur de la commune mais également la proximité immédiate des commerces, services et transports. La maison possède deux façades, un charmant terrasse de 102 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La disponibilité de cette propriété sans habitation actuellement en cours de location facilite la concrétisation de votre projet sans délai. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence spacieuse ou d’un espace à valoriser pour des activités professionnelles, cette maison représente une occasion rare sur le marché. Son certificat P-score et G-score de B attestent de ses qualités énergétiques, tandis que son emplacement dans une zone non soumise à des risques d’inondation renforce son attractivité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une remise en état ou une rénovation pourrait transformer cette bâtisse en un véritable bijou au centre de Zoutleeuw, parfaitement adaptée à vos projets personnels ou professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

202509040003678775-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78187 Réf. vendeur: 4360105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoemertjes

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

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39 m 28''

De Lijn - 23 - (Tienen - Neerlinter) - Budingen - Sint-Truiden

39 m 28''

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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228 m 52'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

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92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

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432 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

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Transports en commun

Habiter à proximité de Grote Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 23 - (Tienen - Neerlinter) - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 561 - Schoolbus Oplinter - Zoutleeuw, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paardenbrug".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Delhaize Zoutleeuw" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Budingen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Tarcisiusinstituut", une école secondaire joignable en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zoemertjes" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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