Maison à vendre - Geetbets RBU47865 Option

Dorpsstraat 69 3450 Geetbets

259 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 69 3450 Geetbets

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geetbets, une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec un prix fixé à 259 000 euros, cette maison offre un potentiel considérable, notamment en raison de sa structure nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 1 328 m², dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie en harmonie avec la nature. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 165 m², comprenant trois chambres confortables et une salle de bain chaleureuse, ainsi que deux toilettes pour plus de praticité. L'agencement intérieur, bien que nécessitant une mise à jour, présente un espace de vie agréable avec une grande pièce principale reliée à une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La présence d'une véranda offre également un espace supplémentaire lumineux, idéal pour profiter du calme environnant en toute saison. La maison possède en outre une cave et une grande garage de 33 m², apportant des solutions de stockage et de stationnement très appréciables. La toiture a été renouvelée en 2019, un point rassurant concernant l'isolation et la protection contre les intempéries. La configuration du terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs variés, avec une superficie de jardin impressionnante de plus de 13 ares, où la verdure et la tranquillité prédominent. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, ce qui assure un confort moderne tout en étant économe en énergie dans la limite du label EPC C. Située dans une zone classée comme agricole à valeur paysagère, cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux commodités locales telles que commerces, restauration, loisirs et transports en commun. La proximité des autres communes facilite également les déplacements quotidiens ou les escapades dans la région. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de potentiel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des facilités urbaines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Geetbets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Profondeur du terrain

130 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003673160-RES-5

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47865 Réf. vendeur: V&G/G/5167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

826 m 2' 45'' 826 m 1' 29'' 806 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

895 m 2' 59'' 895 m 1' 39'' 747 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

844 m 2' 48'' 844 m 1' 31'' 763 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

7,2 km 32' 7,3 km 9' 6 km 37' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

654 m 8'

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

654 m 8'

De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

654 m 8'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

9,2 km 32' 9,4 km 12' 8,5 km 55' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

7,2 km 35' 6 km 39' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

996 m 4' 996 m 1' 55'' 933 m 12' 996 m 12'

Aldi Rummen

7,1 km 34' 8,1 km 9' 4,2 km 48' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Kortenaken

5,4 km 19' 6,2 km 7' 5,1 km 33' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,7 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,9 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

22,6 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen, De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Tarcisiusinstituut", à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelweide" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 20 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geetbets" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aan Den Hoorn".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".

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