Maison à vendre - Poussan VBE31010
458 000 €
Description
Construite en 2006, cette propriété de 122 m² habitables loi Carrez (140 m² au total) séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Idéalement située :
* À quelques minutes à pied du centre-ville
* À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
* Avec un accès rapide à la garrigue pour les amoureux de nature et de balades
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le salon-séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit :
* 5 chambres confortables
* Plusieurs salles d’eau fonctionnelles
* Une belle suite parentale avec salle d’eau privative
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :
* Véranda de 18 m² avec jacuzzi
* Terrasse exposée Est
* Espace piscine avec pool house et bar d’été
Terrain de 495 m²
Les atouts supplémentaires :
* Grand garage de 22 m²
* Maison parfaitement entretenue
* Fonctionnelle et lumineuse
* Centre-ville et écoles accessibles à pied
DPE : C
GES : A
Une maison clé en main offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans l’un des secteurs les plus agréables de Poussan.
Prix : 458.000 €
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au Tel 0470 740 653 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 458 000 €
- Revenu cadastral: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
495 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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