Maison à vendre - Poussan VBE31010

rue des pampres 14 34560 Poussan

458 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue des pampres 14 34560 Poussan

Description

Immo Fimo vous présente cette superbe maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Poussan (département de l'Hérault).

Construite en 2006, cette propriété de 122 m² habitables loi Carrez (140 m² au total) séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Idéalement située :

* À quelques minutes à pied du centre-ville
* À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
* Avec un accès rapide à la garrigue pour les amoureux de nature et de balades

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le salon-séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit :

* 5 chambres confortables
* Plusieurs salles d’eau fonctionnelles
* Une belle suite parentale avec salle d’eau privative

Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :

* Véranda de 18 m² avec jacuzzi
* Terrasse exposée Est
* Espace piscine avec pool house et bar d’été

Terrain de 495 m²

Les atouts supplémentaires :

* Grand garage de 22 m²
* Maison parfaitement entretenue
* Fonctionnelle et lumineuse
* Centre-ville et écoles accessibles à pied

DPE : C
GES : A

Une maison clé en main offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans l’un des secteurs les plus agréables de Poussan.

Prix : 458.000 €

Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au Tel 0470 740 653 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 458 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

495 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31010 Réf. vendeur: 7719863 Signaler une fraude

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