Huis te koop - Poussan VBE31010

rue des pampres 14 34560 Poussan

458 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue des pampres 14 34560 Poussan

Beschrijving

Immo Fimo presenteert deze prachtige gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Poussan (departement Hérault). Deze woning, gebouwd in 2006, met een woonoppervlakte van 122 m² (140 m² totaal), maakt direct indruk met zijn ruimtelijkheid, natuurlijke lichtinval en indeling die is ontworpen voor het comfort van het hele gezin. Ideale locatie: * Op een paar minuten loopafstand van het centrum * In de directe omgeving van scholen, winkels en voorzieningen * Met snelle toegang tot de garrigue voor natuurliefhebbers en wandelaars Bij binnenkomst ontdekt u een grote, lichte, open woonkamer op het oosten en westen, die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De uitnodigende woonkamer grenst aan een moderne en sfeervolle, volledig uitgeruste keuken, perfect om momenten te delen met familie en vrienden. Slaapgelegenheid: * 5 comfortabele slaapkamers * Diverse functionele badkamers * Een prachtige master suite met eigen badkamer De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van zonnige dagen: * Veranda van 18 m² met jacuzzi * Terras op het oosten * Zwembad met poolhouse en zomerbar Perceel van 495 m² Extra kenmerken: * Grote garage van 22 m² * Perfect onderhouden woning * Functioneel en licht * Centrum en scholen op loopafstand Energieprestatiecertificaat (EPC): C BKG-uitstoot (BKG): A Een instapklare woning die een rustige en bevoorrechte woonomgeving biedt in een van de meest gewilde wijken van Poussan. Prijs: € 458.000 Informatie en bezichtigingen 7 dagen per week tussen 8.00 en 22.00 uur via Tel +32 470 740 653 of per e-mail via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 458 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

495 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31010 Ref. verkoper: 7719863 Meld fraude