• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Leuvensebaan 109 3460 Bekkevoort

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Description

Propriété idéalement située offrant de nombreuses possibilités. Située au calme à l'arrière de la propriété, elle offre une vue imprenable et est accessible par un chemin pavé. L'ensemble est vendu d'un seul tenant. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités.Sur un magnifique terrain d'environ 75a 50ca, vous trouverez cette propriété unique.

Visitez virtuellement cette propriété ici, de l'intérieur comme de l'extérieur.

Agencement: La propriété comprend une spacieuse maison de trois chambres et une maison ancienne de caractère (anciennement numéro 107, aujourd'hui sans numéro). Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, d'exercice d'une profession libérale ou autre (à convenir entre l'acquéreur et les services municipaux compétents). La maison principale a déjà été équipée d'une toiture neuve et de gouttières en zinc, tandis que la deuxième maison offre de nombreuses possibilités.

Points forts:

  • Terrain d'environ 75a 50ca.
  • Maison principale avec trois chambres, garage et dépendances.
  • Maison ancienne offrant des possibilités (chambres d'hôtes, exercice d'une profession libérale, studio, etc.).
  • Toiture neuve et gouttières en zinc.
  • Situation calme et idyllique avec vue imprenable.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

7550 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

7550 m²

Largeur du terrain à rue

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644949-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33378 Réf. vendeur: 1413384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Bv

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,5 km 32' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Verre Kijker

2,3 km 8' 2,1 km 2' 35'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Verre Kijker

2,3 km 8' 2,1 km 2' 35'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

De Met

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 26' 3,5 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

162 m 1' 57''

De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest

162 m 1' 57''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

556 m 7'

Gares

Testelt

8,7 km 32' 8,5 km 9' 7,4 km 54' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

7 km 32' 5,5 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

879 m 2' 55'' 1,1 km 1' 9'' 715 m 11' 879 m 11'

Spar Schoonderbuken

3,8 km 15' 4,4 km 5' 2,4 km 44' 3,8 km 46'

Colruyt Scherpenheuvel

3,8 km 14' 4 km 4' 3,5 km 44' 3,8 km 46'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,5 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,7 km 8'

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelberg Bv", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Verre Kijker", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schoonderbuken" (5 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 30 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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