Maison à vendre - Molenbeek-Wersbeek RBU90232

Driesstraat 65 3461 Molenbeek-Wersbeek

309 000 €

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RBU90232

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en pleine campagne, cette maison de 3 chambres nécessite des travaux de rénovation sur un magnifique terrain de 12 acres et 22 acres (environ 5 hectares) dans une impasse.

Visitez cette maison virtuellement ici, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Agencement:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour avec coin repas et cuisine. Salle de bains/buanderie au rez-de-chaussée. À l'arrière de la propriété se trouvent plusieurs pièces de rangement et un garage double.

Premier étage: Le palier dessert les 3 chambres et une pièce de rangement.

Sous-sol: Cave fraîche.

Atouts supplémentaires:

  • Emplacement calme en impasse.
  • Proche de l'arrêt de bus Tielt-Winge.
  • À quelques minutes du Gouden Kruispunt (Carrefour d'Or) et de toutes les commodités.
  • À quelques minutes de la bretelle d'accès à l'E314.
  • Vue sur les terres agricoles.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou consultez www.era.be/janssens pour plus d'informations et les dimensions détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1222 m²

Surface totale du terrain

1222 m²

Surface constructible

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

908 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0003720212-RES-1

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90232 Réf. vendeur: 1447297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw De Bal

1,3 km 5' 1,4 km 2' 13'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

863 m 3' 863 m 1' 38'' 757 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,6 km 32' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

De Met

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 26' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest

320 m 4'

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

354 m 4'

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

1,1 km 13'

Gares

Testelt

12,2 km 44' 12,1 km 13' 10 km 54' 12,2 km 2º 27'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

7,7 km 27' 6,6 km 1º 3' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 29' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Bekkevoort

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 42' 3,8 km 46'

Aldi Tielt-Winge

5 km 20' 5,3 km 7' 4,3 km 42' 4,7 km 56'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,4 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

4,9 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kortakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (28 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest, De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

"De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Vzw De Bal", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Hagekind", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tielt-Winge" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (5 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (7 minutes en voiture).

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