• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tiensestraat 13 3470 Kortenaken

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Description

Cette charmante résidence, située au 13 Tiensestraat à Kortenaken, est mise en vente pour 395 000 €. Construite en 1980, elle se trouve au cœur de Kortenaken, à proximité de nombreux commerces tels qu'un supermarché, une boucherie, une boulangerie ainsi que des services essentiels comme une pharmacie, une banque et un bureau de poste. Le bien est facilement accessible par la rue principale et dispose également d'un accès par l'arrière avec une place de parking. La maison offre une surface habitable de 165 m² et se compose d'une entrée centrale avec vestiaire et toilettes, menant à une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'à un garage attenant. Le séjour lumineux avec escalier ouvert mène à l'étage supérieur où se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain généreuse et un espace de rangement. Le confort moderne est assuré grâce à l'air conditionné et à des panneaux solaires avec batteries intelligentes. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté sud-ouest, empli de fleurs et doté d'une terrasse, d'un petit étang, d'une cabane de jardin et d'une gloriette pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est également sécurisée avec un certificat de conformité électrique et un EPC de 170 kWh/m²/an. Neufs et bien entretenus, ces espaces extérieurs constituent un cadre idéal pour des moments de détente ou des barbecues en famille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572458-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33204 Réf. vendeur: 4051498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloemenkindjes

4,4 km 17' 4,9 km 6' 4 km 41' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

62 m 17'' 579 m 53'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

194 m 1' 16'' 446 m 38'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

10,5 km 38' 11,1 km 12' 8,2 km 37' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

264 m 3'

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

264 m 3'

De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken

264 m 3'

Gares

Diest

11,5 km 47' 14,9 km 16' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

10,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

8,9 km 33' 7,7 km 49' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

256 m 51'' 256 m 18'' 256 m 3' 256 m 3'

Spar Express Waanrode

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Delhaize Geetbets

4,5 km 16' 4,5 km 6' 4,2 km 17' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,3 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,2 km 27'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,1 km 18'

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beukenlaan".En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 18 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenaken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Waanrode" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinusscholen 118349" et se situe à 12 minutes en voiture."De Bloemenkindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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